崔一见

据《新(🌽)周刊》2019年(💍)1月的报道，香(🔄)港用了整整5年(☔)时间促成了(le )从建(jià(🕳)n )筑面积交易到(🈲)实用面积交易的转变。

如果(😖)最终落(😷)实“住宅建筑应以套内使用(🔖)面积进(💖)行交易”，则商(shāng )品房(fáng )预售(🌆)(shòu )合同(🆖)(tóng )及不(bú )动产(chǎn )权证(zhèng )书(🐸)均(jun1 )需明(♌)(míng )确套(tào )内使(shǐ )用面(miàn )积(🦁)。

主审(shě(🔢)n )法官(guān )特里(lǐ )科利(lì )向媒(🔍)体表示(👶)，虽然他不清(🚍)楚狗的成长过(🗂)程中，离(🧔)异双方谁照(🏩)顾得更多，但深(🛫)知狗是通人性动物(📨)，并且已经(jīng )习(🚫)惯(guàn )了和两个人一起生活(🆖)。

这一做(😄)法主要解决两方面问题：(✋)一是解(🏓)决套内建筑面积相同而住(😊)户使用(💮)面积(jī )不同(tóng )的问(wèn )题。

条(⏯)例(lì )草(🍄)案(àn )明确(què )规定(dìng )，使(shǐ )用(🔶)“实用(yò(🦑)ng )面积(jī )”作(zuò )为新(xīn )房销(xiā(🐨)o )售的(de )唯(🦆)一计价方式，并正式将“实用(♓)面积”表(🕜)述纳入法规(🐇)。

房屋套内建筑(📺)面积由房屋套内使(📕)用面积，套内墙(📜)体面积(jī )，套(tào )内阳台建筑(🚀)面积三(💉)部分组成。

铁路春运客流持(📢)续走高(🐜)，各地铁路部门采取有效措(⏬)施，加大(🕦)站车服务(wù )力度(dù )，打(dǎ )通(🐿)春(chūn )运(🎣)出(chū )行“最后(hòu )一公(gōng )里”，让(💪)(ràng )旅客(🥤)(kè )体验(yàn )更美(měi )好。

而建(jià(🥒)n )筑面(mià(💦)n )积则是套内建筑面积再加(🤼)上公摊(🤪)的面积。

对于(🏗)住房和城乡建(👺)设部公(🥂)示的意见稿(📗)中第2.4.6条规定“住(🗡)宅建筑应以套内(nèi )使用(yòng )面积进(🔦)行交易”，权威专家在说明中(👰)明确了(🚧)“套内使用面积”的核心定义(💄)：“所见(⛴)即所得”。

最终(zhōng )，实(shí )用面(mià(🛄)n )积的(de )概(🛍)念(niàn )被定(dìng )义为(wéi )“由(yóu )墙(💞)壁(bì )围(😚)绕(rào )单位(wèi )的楼(lóu )面面(mià(🆑)n )积，包括(🕣)(kuò )露台(tái )及工作平台”，这一(🌶)释义得(⛅)到了特区政(🙆)府的采纳。