初告白

张帅(shuài )梁(👇)举例说，物权(📧)法对(duì )于农(🤐)村土地的(de )确(📝)权登记制度(🔨)、农村(cūn )土(🔈)地的征收征(👁)(zhēng )用及入市、(🎹)各(gè )类农(nó(🉑)ng )村土地物权的多(duō )层次多元化利(lì )用、农民土地权利的(de )融资(🧀)担保渠道(dào )等(😀)，大多缺乏(fá(🎧) )更为具(jù )体(📦)明确的规定(🏮)(dìng )。

根据中央(📣)一(yī )号文件(🏇)，这些“硬任(rè(🥤)n )务”涉及脱贫(😖)(pín )攻坚、人(🍗)居环境(jìng )、(🐧)乡(xiāng )村产业(🎍)、农村(cūn )改(🎾)革等诸多方(🌕)(fāng )面。

而今年(🚹)一号文件(jià(🐍)n )则提出，全面(😴)(miàn )推进乡村(🈷)振兴，确保(bǎo )顺(🌥)利完成到2020年(nián )承诺的农村改(gǎi )革发展目标任务。

根(gēn )据中央一号文(wén )件，这(🕷)些“硬任务”涉及(🧤)脱贫攻坚(jiā(🌦)n )、人居环境(🙉)、乡(xiāng )村产(🎓)(chǎn )业、农村(🛂)改革(gé )等诸(👂)多方面。

第三(🐷)，完善征地补(🚁)偿(cháng )标准，建(🧟)立征(zhēng )收征(🚠)用农村集体(🤒)土地(dì )补偿(🥨)标准的市(shì(📧) )场价值挂钩(✝)机(jī )制，以兼(👞)顾国家、集(🕔)(jí )体、个人的土(tǔ )地增值(🏅)收益分配。

次(cì )年9月，中央有(yǒu )关会议提出，要在坚持农村土地集(🗝)(jí )体所有的前提(tí )下，促使(🍥)承包权和经(🚐)(jīng )营权分离(🛳)，形(xíng )成所有(✅)权、承包(bā(🦆)o )权、经营权(🚼)三权分(fèn )置(🥢)、经营权流(💈)(liú )转的格局(🌻)。

随后，当(dāng )地(⭕)出台林权质(✂)(zhì )押贷款政(📟)策，凭借颁(bā(🍁)n )发的林权证(📨)，他又申请到(🌛)400万(wàn )元贷款(📄)，建了大型冷(lěng )库，扩大了流(🎽)(liú )转规模。

接受采访的(de )专家认为，当(dāng )时的农村土地(dì )流转带有(🗼)明显的自发(fā )性、盲目性(🌲)与(yǔ )随意性(🍸)，加之包括物(🐞)(wù )权法在内(🛬)的法(fǎ )律相(🔁)关规定过于(🔂)(yú )笼统(tǒng )，有(🍃)关内容和(hé(♊) )程序不够明(❎)确(què )具体，缺(🏬)乏可操作性(🏿)(xìng )，导致一些(👞)地(dì )方出现(🍄)了大量土地(🏏)纠(jiū )纷，侵权(💝)行为(wéi )时有(🍈)发生。

“物权的设立与实现要(㊙)(yào )严格遵循法定(dìng )原则。

孟强认为，40年(nián )前，作为改革(gé )开放“排头(🦌)兵(bīng )”的家庭联产承包责(zé(🚷) )任制，实现了(📰)(le )土地承包经(⛏)营权从土(tǔ(🚯) )地所有权中(🛃)的(de )分离，为农(🎁)业发(fā )展提(😫)(tí )供了源源(🏸)不断(duàn )的动(🗾)力。