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其中，物权法第一(🗡)百二(èr )十八条(tiá(♟)o )规(🅰)定，土地承包(bāo )经营(🗜)权(quán )人依照农(😫)村(📇)土地(dì )承包法(fǎ )的(🤶)规定，有权将(jiāng )土(💈)地承(chéng )包经营权采(🐘)取转(zhuǎn )包、互(hù(🗨) )换(〽)、转让等方式流转(🌗)。

河南农业大学文(🧔)法学院(yuàn )副院长张(💞)帅梁告诉《法(fǎ )制(🎼)日报》记者，今年中(zhōng )央一号文件提出(🐆)加(🍥)快修(xiū )订物权法，意(✋)义十分重(chóng )大，既(😥)(jì )为包括农村土地(🦎)(dì )制度改(gǎi )革在(🚜)内的相关制(zhì )度改革(🍃)(gé )奠定了法律(🐅)基(⬇)础(chǔ )，也是(shì )为了落(♊)实中央提(tí )出的(🕢)“重大改革于法有(yǒ(👜)u )据”的(de )法治目标。

张(🔳)帅(🕌)(shuài )梁举例(lì )说，物权(🥘)法对于农村土(tǔ(⬜) )地的确权登记制度(🥔)、农(nóng )村土地的(🥣)征收征用及入(rù )市、各类农村土地(🏟)物(😘)权(quán )的多层次多元(🔋)化利用、农民土(🌉)地权利的融资担(dā(✋)n )保渠道等，大多缺(🚪)乏更(gèng )为具体(tǐ )明确(🅿)的规定。

根(gēn )据(🔑)中(🍬)央(yāng )一号文件，这些(📃)(xiē )“硬任(rèn )务”涉及(😚)脱贫攻(gōng )坚、人(ré(🤲)n )居环境、乡村产(🌳)(chǎ(📋)n )业、农(nóng )村改革等(💦)诸多方(fāng )面。

2018年(niá(🤵)n )8月27日，十三届全国人(🤓)大(dà )常委会第五(🍊)次会议首次(cì )审议民法典各分编草(🌸)案(🤗)(àn )，其中包括“物权编(🚲)”部分。

张帅梁认为(👫)，物(wù )权法对于农村(🤡)土地的规(guī )定，只(🔪)是简单用11个条文(wén )规(🌧)定了(le )土地承包(🐩)经(🐕)营权(quán )、4个条(tiáo )文(🍘)规定了宅基地(dì(🕷) )使用权(quán )，仅涉及这(🍑)两项(xiàng )权利最(zuì(🔉) )基(🛢)本的内容，无(wú )法有(🏜)效(xiào )回应农村(⏳)土(✏)地制(zhì )度改革(gé )的(🔁)现实需求，也无法(🤡)对(duì )农村土地制度改革实践(jiàn )提供(㊙)更(⛴)细致和更有效的(de )指(😤)引。

流转的期限不(🥊)得(dé )超过承包期的(🛶)剩余期限(xiàn )。

在重(📠)庆涪陵的一家生(shēng )猪(🗓)养殖场，视察团(🧙)看(⏫)到(dào )了“龙(lóng )头企业(🎩)+农户”的(de )经营方(fā(⭕)ng )式：在一个平缓(huǎ(📒)n )的山坡(pō )上，原先(🐜)分(😻)散的(de )土地被(bèi )集中(📆)起来，实现(xiàn )了(🔍)小(🌨)规(guī )模经营，公司还(🤧)(hái )为就地(dì )转换(♌)为园区工人(rén )的农民(mín )配备了小型(⛩)农(😢)具。

“其(qí )二，要整合物(🛴)权法与经(jīng )由司(😒)法解释、司法案例(📋)(lì )等形成的规则(🎱)。

《法制(zhì )日报》记者梳理(🌅)发现，这是中央(📨)一(🤕)号文件首次(cì )将修(🙄)改(gǎi )物权法写进(📻)来。