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有效回应现实中需求

在孟强看(kàn )来，法律作为(wéi )上(🛑)层(🌼)建筑(🥛)的一(yī(🌚) )部分，需(🚤)要与(yǔ )经济基础保持(chí )一致，并能够(gòu )有效促进社(👽)会的发(🍤)展。

在重(😞)庆(qìng )涪(🎟)陵的一家生(shēng )猪养殖场，视(shì )察团看到了“龙头企业(🥒)+农户(hù(😴) )”的经营(🌯)方式(shì(📂) )：在一(🍐)个平缓(huǎn )的(de )山坡上，原先(xiān )分散的土地被(bè(🌰)i )集中起(🙍)来，实(shí(🍓) )现了小(🌊)规模经(🤝)(jīng )营，公司还为(wéi )就地转换为园区工人的农民配(pè(🏼)i )备(🍽)了小(🏚)型农具(🆘)(jù )。

在孟(🎀)强看来(lái )，物权法的修(xiū )订应遵循以下(xià )原则：第(🌂)一，在法(🏖)理上，明(🛁)确农地(🍓)经营权的(de )物权性质；在(zài )制度上，明确(què )规定农地(🐷)经营(yí(👝)ng )权，农地(📌)“两(liǎng )权(⛩)”变“三权(💎)(quán )”，为农地经营(yíng )权的流转铺就(jiù )坚实的法(⌛)律基(jī(🚑) )础。

按照(🌯)民法(fǎ(🚩) )典编纂(🕛)分“两(liǎng )步走”的工作(zuò )安排，2018年12月，民法典分编中的(de )“合(💦)同(🐅)编”草(⏯)(cǎo )案再(🐒)次提请(🗾)全(quán )国人大常委会(huì )会议审议，但(dàn )“物权编”尚(shàng )未(🔺)再次提(🍛)请全(quá(📏)n )国人大(🐸)常委会会(huì )议审议。

在孟(mèng )强看来，物权(quán )法的修订(✒)应遵(zū(🍼)n )循以下(👺)原则：(🚎)第一，在(🤺)法理(lǐ )上，明确农地经(jīng )营权的物权性(xìng )质(❄)；在制(🍭)度上(shà(⏱)ng )，明确规(🔣)定农(nó(🧐)ng )地经营权，农(nóng )地“两权”变(biàn )“三权”，为农地经营权的流(🌑)(liú )转铺(📺)就坚实(🎮)的(de )法律(🎴)基础。

物(wù )权法施行以来(lái )，司法实践中(zhōng )形成了不(⏭)少实(shí(⏹) )质上的(🦂)物权法(🔩)(fǎ )规则，有必要考(kǎo )虑将哪些规则(zé )转化为‘民法(🐒)(fǎ )典·(🥘)物权编(🤦)’的法(🕕)律条文(🛫)。