天下第二电影

而且(📧)这些构件(⏪)、设施(shī )的相关信息(🎸)(xī )必须以透明的(de )形式(🌼)呈现在买(🗯)家面(miàn )前，任何形(xíng )式(🧒)的隐(🎉)瞒、歪(wāi )曲都可(🏩)能导致检(♏)控(kòng )，‘违法’本身就(🐨)构成(🤢)了另一笔(bǐ )成本。

如果(guǒ )最(🍧)终落实“住宅建筑应以(🚝)套内(🚯)使(shǐ )用面积进行(háng )交易”，则(🏞)商(shāng )品房预售合同及(🛤)不(bú(🦌) )动产(⬇)权证书(shū )均需明确套(💹)内使用面(miàn )积。

这一做(✍)(zuò )法主要(🕵)解决(jué )两方面问题：(🙌)一是解(jiě )决套内建筑(🕺)(zhù )面积相(🎅)同而住(zhù )户使用面积(🌥)不同(🅾)的(de )问题。

从调(diào )研到草案再(☝)到(dào )推出，政府与开发(🚫)(fā )商(💵)之间的博(bó )弈和拉锯案例(🐡)不胜枚(méi )举，所幸新(xī(〽)n )的购(😶)房标(🚣)准(zhǔn )最终得到真正执(🔆)行。

由于注意到(dào )香港(💱)开发(🏜)商在(😒)(zài )建筑面积交房时普(⛲)(pǔ )遍存在“发(fā )水”(编者(🎞)注：原本(👢)用(yòng )于指代海鲜(xiān )贩(😑)子为鱿鱼(yú )注水增重(🛍)，以期卖出(🍈)(chū )好价钱，在(zài )这里指(🔁)香港(🥣)地产商在合法条件下(xià )扩(📨)充销售面(miàn )积，创造极(🤟)致(zhì(🔢) )利润)现象，2008年开始(shǐ )，时任香(🌁)港(gǎng )测量师学会产业(😓)测量(⛴)(liàng )组(🍻)主席的潘(pān )永祥开始(🧣)为(wéi )推动“实用面积”卖(🥏)(mài )房开始(💴)奔走(zǒu )。

如果最终落(luò(🤾) )实“住宅建筑应以(yǐ )套(🐫)内使用面(📭)(miàn )积进行交易”，则商品(👽)房预售合(hé )同及不动(🌦)产(chǎn )权证(⛓)书均需明确套内(nèi )使(🚚)用面(👓)积。

在此之前，由测量师学会(🚾)、律师(shī )公会成员组(⭕)(zǔ )成(👟)的督导委员(yuán )会对房屋相(🐊)关信息(xī )公布时间表(🍾)(biǎo )、(👏)售楼(🐡)书内容等实施(shī )细则(🏂)作出了(le )全面规定。