一些地方对集体建设(✂)(shè(🙃) )用(yòng )地积极性不(bú )高的关(🏻)键原因(yīn )是其抵押贷款(kuǎ(🤺)n )受限。
从家国(guó )情怀的深明(💅)大(🔵)(dà )义到知(🕜)书达理的人情(Ⓜ)练(👿)(liàn )达，再到品(pǐn )学兼优的(🔞)素(🌱)质(zhì )养成，无不仰(yǎng )赖其滋(🥂)养和浸(jìn )润。
目前，集(jí )体建(🌖)设用地入市之后的抵押融(🌇)资等(děng )金(jīn )融配套改革(gé(🚋) )还(🗿)有待深化(🥩)。
总体看，集体(tǐ(🚈) )经(🤙)营性建设用(yòng )地入市改(🔯)革(⭐)成效最为明显，经济发(fā )达(👬)(dá )地区要好于(yú )欠发达地(⛩)区；宅基地制度改(gǎi )革进(😍)展较为缓(huǎ(🌈)n )慢，山区、生(shē(🈁)ng )态(✴)脆弱区，结合移民搬(bān )迁(💹)和(🗾)精准扶(fú )贫工作取得一(yī(😕) )些突破，但面(miàn )上改革成效(🐹)不(bú )大；征地制度(dù )改革(🎌)建立了比较完整的制度体(❄)系(📽)，但改革总(👸)体效(xiào )果不明(🌙)显(🖤)。
在(zài )受让方受到严(yán )格(♏)管(🏊)控的情况(kuàng )下，宅基地的退(🕦)出大多要依靠政府(fǔ )或(huò(🦅) )者集体经济(jì )组织出资回(🤞)购(gòu )，但这种(🔳)的成(chéng )本分担(🕘)方(🏁)式既(jì )不(🏎)现实也难以(yǐ(🧝) )持(👁)续。
此外，一些试点(diǎn )项目缺(🍗)少配(pèi )套制度支撑。
住宅专(🔉)项维修(xiū )资金管理方面(mià(🐨)n )，南昌市规定(dìng )，业主大会成(👠)立(🗼)前，住宅专(🧑)项维修(xiū )资金(🍑)由(📜)物业所(suǒ )在地市、县房(📜)(fá(🐬)ng )产主管部门代(dài )管。
另一方(👢)面(miàn )，要加紧培育农村集体(🤢)经济组织，健(jiàn )全决策机制(🏏)(zhì )，完善管理能(néng )力，以此来(🌜)推(🙅)(tuī )动分配(⬜)关系的(de )进一步(🥃)完(👿)善。
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