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澎湃新(🎦)闻记(jì )者 计(jì(🌌) )思(sī )敏

据新加(🎉)坡《联合早报》网(💥)站报(bào )道，大湾(🦊)区总面积5.6万平(🍻)方(fāng )公里，2017年末(🏌)总人口约7000万(📮)，经(😧)济总(zǒng )量约(😞)10万(🏌)亿元人民币(🙂)。

如(📿)果最终落(luò(🎗) )实(🤶)“住宅建筑应(📈)以(👧)套内使用面(🗨)(miàn )积(jī )进行交易”，则商品房预售合(hé )同(tóng )及不动产权证书均需明确(què )套内(nèi )使(shǐ )用面积。

这是对目前公众(zhòng )理(🏊)解(jiě )的(de )套内面(🎠)积的全新解释(🛁)。

贝(bèi )壳研(yán )究(📤)(jiū )院首席市场(🐸)分析师许小乐(🆓)(lè )指出，目前《住(🤵)宅项目规范(征(💫)求(qiú )意见稿(🈵))》尚(🍁)处于征求意(🤒)见(😿)阶段，到真正(🥘)实(🧔)施还需要一(🏥)系(📶)列政策的(de )配(🕒)置(🔟)，包括涉及到(🚝)的统计制度(dù )、税收制度、物业收费等问(wèn )题。

外(wài )媒关注到，粤港澳大湾区(qū )是在(zài )一(yī )个国家、两种制度(🤾)、三个(gè )关税(🛂)(shuì )区(qū )、三种(🆓)货币的条件下(🎅)建设(shè )的，国(guó(🍉) )际上没有先例(📀)。

铁路春运(yùn )客(🐍)流持(chí )续走高(🍲)，各地铁路部门(💇)采(cǎi )取有效(🎞)措(🎋)施，加大站车(🍜)服(🆙)务力度(dù )，打(🥠)通(🐲)春运出行“最(💾)后(🧒)一公里”，让旅(🚁)客体验更美好。

对于住(zhù )房(fáng )和城乡建设部公示的意见(jiàn )稿中(zhōng )第(dì )2.4.6条规定“住宅建筑应以套(tào )内使(shǐ )用(yòng )面(💳)积进行交易”，权(💑)威专(zhuān )家在(zà(🈺)i )说(shuō )明中明确(💬)了“套内使用面(📎)(miàn )积”的(de )核心定(⛹)义：“所见即所(🥥)得(dé )”。

其(qí )中规(🕠)定，商品房建筑(🌓)面积(jī )由套(🆒)内(🈲)建筑面积和(🌄)分(💽)摊的共有建(🌇)(jià(🛶)n )筑面积组成(⏯)，套(🎆)内建筑面积(👞)部分(fèn )为独立产权，分摊的共有建筑(zhù )面(miàn )积部分为共有产权，买受(shòu )人按(àn )照(zhào )法律、法规的规定对其享(xiǎ(🍿)ng )有权(quán )利(lì )，承(✌)担责任。