唐朝禁宫秘史

有评论(lùn )人士指出：由(🏢)于(yú(⬜) )这份《住宅项(❎)目(mù(🐌) )规范(征求(qiú )意见稿)》是设计规范文(Ⓜ)件(jià(🐱)n )，无权(🧦)(quán )越界染指(🕉)(zhǐ )销售管理文件。

我们未来(lái )还要增加(🕧)冰鲜(🍱)水(shuǐ(💵) )产品和冻品(🏭)。

由(yóu )于我国地(dì )域差异大、住宅结构(🖲)类型(🦌)(xíng )多(💿)等因(yīn )素，造(🗡)成(chéng )住宅墙体厚度不同，导致(zhì )套内建(🐒)筑面(👾)积相(xiàng )同的情况(🔕)(kuàng )下，而(ér )套内实际(jì )可使用面积不同(👓)。

而真(🐰)正(zhèng )推动并(🦍)促成(🌕)这一(yī )改革的，正是负(fù )责设计和(🦑)(hé )测(🅱)量规(👅)范的建筑设(📞)计师们(men )。

最终(zhōng )，实用面(miàn )积的概念被定(🚢)义为(🚖)“由墙(😴)(qiáng )壁围绕单(💉)位的楼(lóu )面面积，包括露(lù )台及工作(zuò(😻) )平台(🦃)”，这一释义得到了(💟)(le )特区政(zhèng )府的采纳(nà )。

于是，窗台、冷气(📸)机位(🏥)(wèi )之类的“发水高(😌)发区域”，即此(cǐ )前公认的(de )公共面积(🏕)，尤其(⛄)是彼(⛷)时大(dà )肆扩(🚞)张的(🤳)花园、会所、球场、车(chē )位等，被(👥)(bèi )排(🐿)除在(🔃)新定义之外(🥔)。

贝壳(ké )研究院(yuàn )首席市场(chǎng )分析师许(🗂)小乐(🍳)指出(🎱)，目前(qián )《住宅(🧜)项目规范(fàn )(征求意见稿)》尚(shàng )处于征求(💥)(qiú )意(🤯)见阶段，到真正实(🍊)施还(hái )需要一(yī )系列政策(cè )的配置，包(🏙)括涉(🥧)及到的统(tǒng )计制(😏)度、税收制度、物业(yè )收费等(dě(🚞)ng )问题(😱)。

如(rú(👱) )果最终落实(🙂)“住宅建筑应(yīng )以套内使用面积(jī )进行(🚚)交易(🍿)”，则(zé(🍓) )商品房预(yù(⌚) )售合同及不动产权证书均(jun1 )需明确(què )套(🚝)内使(💇)用(yò(🚹)ng )面积。

凡不按(🔲)套内面积计(jì )价销售商品房的(de )，由有关(🤡)(guān )部(🌮)门责(zé )令改正，并(❇)依法予以查处。