孙小果案件的来龙去脉

仅仅作(🚴)(zuò )为一项行(háng )业建筑(🐑)规(guī )范(👒)，这一(yī )调整能否影响实际房(🔞)产交易(🤲)？

而真(zhēn )正推动(dòng )并(🧑)(bìng )促成(☕)这一(yī )改革的，正是负责设计(💰)和测量(🏇)规范(fàn )的建筑设(shè )计(📷)师们。

最(🙍)终，实(shí )用面积的概念被定义(🏟)为“由墙(🔆)壁围(wéi )绕(📦)单位的(de )楼面面积(jī(🔀) )，包括露台及工作平台”，这一释(🥠)(shì )义得(🕑)到(dào )了(le )特(🕗)区政府(fǔ )的采纳。

条(🆙)例草案(👾)明确规定，使用(yòng )“实用(📈)面(miàn )积(🔒)”作为(wéi )新房销售(shòu )的唯一计(🏥)价方式(🐧)，并正式将“实用(yòng )面积(🚔)”表(biǎo )述(📙)纳入法(fǎ )规。

从调研到草案再(🥒)到推出(🛏)，政府(fǔ )与(🅰)开发(fā )商(shāng )之间的(💵)博(bó )弈和拉锯案例不胜枚举(🎼)，所幸新(🎋)的购房标(🍼)准(zhǔn )最终得到(dào )真(📐)正执行(háng )。

澎湃新闻从业内人(🌌)士处了(🉐)解到，需要真(zhēn )正(zhèng )要将这一(🎭)(yī )规范(🚣)运用到实际销售，除了(🍩)征求意(🍎)(yì )见本身能(néng )够获得顺(shùn )利(🍧)通过，至(🎯)少还需要修改目前仍(🌮)沿用的(😝)《商(shāng )品房销售(shòu )管理办法(fǎ(🎻) )》。

由于注(🎩)意到香港(👌)开发商在建筑(zhù )面(🍄)积交(jiāo )房(fáng )时普遍存(cún )在“发(😨)水”(编者(🤣)注：原本(🥎)用于指代海鲜贩子(🎩)(zǐ )为鱿鱼注(zhù )水增重，以期卖(🏿)出好价(🍖)钱，在这里指香港地(dì )产商在(🎌)(zài )合(hé(😯) )法条件下(xià )扩充销售(🎷)面积，创(🈳)造极致利润)现象(xiàng )，2008年开始(shǐ(📳) )，时任香(🧦)(xiāng )港测量师(shī )学会产(🙋)业测量(🅾)组主席的潘永祥开始(shǐ )为推(🈁)动“实用(📡)面积(jī )”卖(🌌)房开始奔走。

那么，此(💾)次意见(jiàn )稿的调(diào )整(zhěng )对普(👼)通消(xiā(🦂)o )费者来说(🎸)究竟意味着什么？(🥥)