按套(tào )(单元)计(jì )价或者(zhě )按套内(😝)(nèi )建筑(✋)面(miàn )积(🆙)计价(jià(👃) )的，商(shā(🦕)ng )品房买(🀄)(mǎi )卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
文章(😋)建议，粤(💉)港澳大(🔋)湾区可(🏂)以(yǐ )参(🐭)考其(qí(🔅) )他国家(➡)(jiā )的湾区(qū )建设经(jīng )验，例(lì )如东京(jīng )湾区、旧金山(shān )湾区(🈚)、纽约(🐊)湾区等(🆖)。
从调研(👄)到草案(🈁)再到推(💨)出，政府与开发商之间的博弈和拉锯案例不胜枚(méi )举，所(suǒ )幸(💺)新的(de )购(🍑)房标(biā(👓)o )准最终(🍑)(zhōng )得到(🤠)真(zhēn )正(🖨)执行(háng )。
有评(píng )论人士(shì )指出：由于这份《住宅项目规范(征求(🌝)意见稿(🕝))》是设计(🔯)规范文(🛫)件，无权(🌠)越界染(😃)指销售(🔰)管理文(wén )件。
而(ér )根据2000年(nián )8月1日实(shí )施的《房产测(cè )量规范(fà(🎗)n )》GB/T 17986.1-2000(以下(xià(🏐) )简称《测(🎄)量规范(👶)》)国家标(🦇)准规定(🏮)：
其中规定，商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共(gò(🕜)ng )有建筑(🚨)(zhù )面积(👍)组(zǔ )成(🔈)，套(tào )内(🥥)建筑(zhù(🍣) )面积部(bù )分为独(dú )立产权(quán )，分摊(tān )的共有(yǒu )建筑面积部分为共有(🌦)产权，买(🔳)受人按(👣)照法律(🥂)、法规(🐥)的规定(🔈)对其享有权利，承担责任(rèn )。
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