失控的超能少年

权威专(😔)家在新华社采访(🔴)中解(jiě )释(shì )：“住(🚞)宅建筑应以套内(💱)使用面积进行(há(🥔)ng )交(jiāo )易(yì )”这一条(✴)款的提出，在规范(🧠)起草过程(chéng )中(zhō(👦)ng )，对国际国内住宅面积(🔘)计算做法进行(há(🎞)ng )调(diào )研(yán )，按套内(😎)使用面积计算是(🔆)国际通行做(zuò )法(👋)(fǎ )，而我国住宅面(📦)积计算方式主要(🖖)采用(yòng )建(jiàn )筑(zhù(💴) )面积或套内建筑(🐖)面积(🐾)。

这一做法主要(yà(🕐)o )解(jiě )决(jué )两方面(🐱)问题：一是解决(💣)套内建筑面(miàn )积(👨)(jī )相(xiàng )同而住户(🎭)使用面积不同的(🌓)问题。

另外(wài )，当(dā(🚡)ng )前商品房预售合(🏾)同中，仅明确了房屋(wū(🐘) )建(jiàn )筑面积、套(💜)内建筑面积以及(🏛)公用分摊(tān )建(jià(👺)n )筑(zhù )面积、地下(🈶)附属面积等，而不(🎱)动产权(quán )证(zhèng )书(👋)面积一栏也仅显(💠)示宗地面积及建筑(zhù(💂) )面(miàn )积(jī )。

按套内(🛑)使用面积进行计(💨)算易于住户(hù )自(🖇)(zì )行(háng )测量，实现(🥎)“所见即所得”。

条例(⚾)(lì )草(cǎo )案(àn )明确(🔣)规定，使用“实用面(🐬)积”作为新(xīn )房(fá(😯)ng )销(xiāo )售的唯一计价方(🥠)式，并正式将“实用(🌰)(yòng )面(miàn )积”表述纳(🍍)入法规。

正如中共(🗝)中央政(zhèng )法(fǎ )委(🚁)(wěi )员会微信公众(😘)号“中央政法委长(🔔)安剑(jiàn )”刊文指出(💮)，尽管说房地产交易将(🅰)正式(shì )告(gào )别(bié(👘) )“公摊面积”为时尚(🥪)早，但有成语道(dà(🍪)o )“一叶知秋”。

凡不按(🚹)套内面积计价销(🦊)(xiāo )售(shòu )商(shāng )品房(🛠)的，由有关部门责(👭)令改正，并依(yī )法(🐓)(fǎ )予(🥡)(yǔ )以查处。