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而物(🏩)权法中(🗾)的诸多制度关涉农村土地，自(🕺)然需要(📴)因应(yī(🕐)ng )改(gǎi )革(gé )的(de )方(fāng )向(xiàng )，完(wán )善(🗻)(shàn )或(huò(♿) )者(zhě )确(què )立(lì )有(yǒu )助(zhù )于实现改革(🏒)目的的(🍾)制度。

2018年8月27日，十三届全国人大常委会(🍓)第五次(😰)会议首次审议民法典各分编(biā(🕸)n )草(cǎ(🌲)o )案(àn )，其(🐂)中包括“物权编”部分。

第三，完善征(🕤)地补(🖨)偿标准(🔒)，建立征收征用农村集体土地补(🎖)偿标(❌)准的市(🚆)场价值挂钩机制，以兼顾国家(🏼)、(🙉)集体(💉)、个人(🤒)的土地增值(zhí )收(shōu )益(yì )分(fè(👯)n )配(pèi )。

‘(⏪)睡(shuì )醒(xǐng )’的(de )土(tǔ )地(dì )，让(ràng )我特有(🥦)底气。

那(🌜)么，中央一号文件提出加快修订物权(📷)法之后(🤔)，物权法究竟该如何修订呢？

孟(⏬)(mèng )强(🤸)(qiáng )认(rè(🏄)n )为，“三权分置”改革凸显了经营权(🛒)流转(🌑)的格局(🔀)，但作为调整民事基本权利的物(🆙)权法(👔)在颁布(🚊)实施时，只确认了土地的所有(😢)权(🖕)和承(🔈)包权，没(📥)有对可以规模流(liú )转(zhuǎn )的(de )经(🦇)(jīng )营(yí(🔧)ng )权(quán )作(zuò )出(chū )规(guī )定(dìng )。

张(zhāng )帅(shuài )梁(🦃)(liáng )认(rè(♿)n )为，物权法对于农村土地的规定，只是(📺)简单用(💙)11个条文规定了土地承包经营权、4个(⏹)条文规(📶)定了(le )宅(zhái )基(jī )地使用权，仅涉及(🐈)这两(💜)项权利(🚪)最基本的内容，无法有效回应农(🎋)村土(🔚)地制度(🐎)改革的现实需求，也无法对农(㊗)村(⛰)土地(😆)制度改(🌐)革实践提供更细致和更有效(🔧)的指引(🦑)。

他(tā )强(qiáng )调(diào )，渤(bó )海(hǎi )综(zōng )合(hé )治(🍠)(zhì )理(lǐ(📇) )将(jiāng )构(gòu )建(jiàn )“分工+协同”的责任体系(👥)，做到合(🛒)力攻坚。

孟强认为，40年前，作为改革开放(🖕)“排头兵(🏁)”的家(jiā )庭(tíng )联(lián )产(chǎn )承包责任(🍭)制，实(🏋)现了土(⛳)地承包经营权从土地所有权中(💅)的分(💚)离，为农(📎)业发展提供了源源不断的动(🔚)力(🏭)。