由于注(zhù )意到(🌶)香港开发商在(🦋)建(jiàn )筑(zhù )面积(🕗)交房时普遍存在(zài )“发水”(编者注：原(yuán )本(běn )用于指代海鲜贩子为(wéi )鱿鱼注水增(👰)重，以期(qī )卖(mà(🕘)i )出好价钱，在这(✏)里指(zhǐ )香港地(👥)产商在合法条(🥊)(tiáo )件下扩充销(🍳)售面积，创(chuàng )造(🚴)极致利润)现象(🍋)，2008年(nián )开始，时任(🍕)香港测量师(shī(🏸) )学会(🕓)产业测量(🥅)组主(🕒)席(xí )的潘(🤟)永祥(🎐)开始为推(🤛)动(dòng )“实用面积(🚪)”卖房开始(shǐ )奔(🎃)走。
在此之前，由(🌶)(yóu )测(cè )量师学会、律师公会(huì )成员组成的督导委员(yuán )会(huì )对房屋相关信息公(🌁)布(bù )时间表、(🌦)售楼书内容(ró(🔨)ng )等实施细则作(🚪)出了全面(miàn )规(🔱)定。
最终，实用面(🍃)(miàn )积的概念被(🐲)定义为“由(yóu )墙(⛹)壁围绕单位的(💯)楼面(miàn )面积，包(🥒)括露(🎍)台及工作(👲)(zuò )平(🎻)台”，这一释(🔠)义得(♓)(dé )到了特(😦)区政府的采纳(♓)(nà )。
也就是说，根(🔫)据《商(shāng )品房销(⏭)售管理办法》，即使以套内建筑面积(jī )计价，购房者仍然需(xū )要(yào )承担墙体，阳台等(🍗)面(miàn )积。
贝壳研(🎀)究院首席(xí )市(🚶)场分析师许小(🐍)乐指出(chū )，目前(🔯)《住宅项目规(guī(🍦) )范(征求意见稿(❌))》尚处于(yú )征求(🧦)意见阶段，到真(🥞)(zhēn )正实施还需(Ⓜ)要一(👝)系列政(zhè(🌭)ng )策的(🔓)配置，包括(🐂)涉及(jí )到的统(🚯)计制度、税收(🦃)(shōu )制(zhì )度、物(🌇)业收费等问题(tí )。
于是，窗台、冷气(qì )机(jī )位之类的“发水高发(fā )区域”，即此前公认(🛑)(rèn )的(de )公共面积(🦒)，尤其是彼(bǐ )时(📈)大肆扩张的花(🐒)园、会所、球(👫)场、车位等，被(🎆)排除在新定义(🔤)之外(wài )。
澎湃新(🦎)闻查询发现，我(✏)国住宅建筑交(♈)易当(dāng )前仍沿(🎊)用《商(🕳)品房销(xiā(📊)o )售(shò(😚)u )管理办法(🍪)》。
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百度视频网友:电影前的回忆闪回让观众们完美过渡 没看过前作的朋友也毫无压力 相比第一部演员有所升级
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