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总体看，集体经营性建设用地入市(shì )改革成(chéng )效最为(wéi )明显，经济发达地区要好于欠发达地区；宅基地(dì )制度改(gǎi )革进展(zhǎn )较(jiào )为缓慢，山区、生态脆弱区，结(jié )合移民(mín )搬迁和(hé )精准扶(fú )贫工作取得一些突(🔤)破，但(🧢)面上(🦓)改革(🦕)成效(🌀)不(bú(🔋) )大；(📐)征(zhē(🆓)ng )地制(🤲)度(dù(📧) )改革(🤴)建立(🍸)了比(🚅)较完(😸)整的(🐒)制度(💹)体系(📮)，但(🛶)改(🌾)革(gé(🐜) )总体效(xiào )果不明(míng )显。

夫(fū )妻情、婆媳情，在这位“红色大姐(jiě )”身上(shàng )得到完(wán )美呈现(xiàn )。

目前，农村土地市场基本处于政(zhèng )府包办(bàn )境地，市场化(huà )程(chéng )度很低。

同时，在封闭市场条件下，交(jiāo )易双方(fāng )主要靠(kào )协商确定(🏖)价格(🐴)，这不(🏏)但降(😹)低了(🏈)资源(😿)的配(🍺)置(zhì(😋) )效率(🧐)，还有(👠)可(kě(🥊) )能因(🚍)为价(🌥)格不(🙆)一造(🍃)成矛(🕴)盾和(🌝)冲突(🏻)。

同时，在封闭(bì )市场条(tiáo )件下，交易双方主要靠协商确定价格，这(zhè )不但降(jiàng )低了资(zī )源的配(pèi )置效率，还有可能因为价格不一造(zào )成矛盾(dùn )和冲突(tū )。

刘俊(jun4 )杰建议，下一步，深化改革应该注意处理(lǐ )好集体(tǐ )和个人(ré(📢)n )的利(🔻)益关(🦅)系，充(🔵)分尊(📮)重农(🛃)民的(😀)自主(🔳)权，由(😥)(yóu )农(🔮)民集(🔡)(jí )体(🥑)自主(♏)(zhǔ )决(🤕)定收(🧙)益分(🌰)配，适(🏽)度增(⤴)加个人分配的比重(chóng )。

此外(wài )，一些(xiē )试点项(xiàng )目缺少配套制度支撑。

两项改革都(dōu )涉及到(dào )农村集(jí )体建设(shè )用地的有效、合理利用问题。

应以(yǐ )渐进性(xìng )和市场(chǎng )化为基(jī )本取向

他认为，解决征地问题，根本在于(🖊)(yú )转(🎸)变传(🕟)(chuán )统(🛫)的思(🏏)(sī )维(🌧)方式(🚻)，变征(💗)地为(🐂)土地(🐗)的市(😑)场交(🐅)易，推(🕳)动(dò(🛷)ng )征地(🥟)交(jiā(😙)o )易的(❎)市(🤘)(shì(♟) )场化。