七月十四

第四，保(🥧)障农(nóng )地集体(⬜)(tǐ )所有的性(🎰)质不能(🏷)改变，这(zhè )是社(🌈)会主义公有(♏)制经济(🍽)的底(dǐ )色和(hé(👠) )根本要求。

2018年(👗)6月，中共(🤯)中央(yāng )、国(guó(😑) )务院发布了(🏌)《关于全(🎊)面加(jiā )强(qiáng )生态(tài )环境保(🐖)护坚决打好污染防(fáng )治(zhì )攻坚(jiā(🖖)n )战的意见》(中发〔2018〕17号，以下简(jiǎn )称(💱)《意见》)，其中对渤海(hǎi )综合治(🆗)(zhì )理提(🕋)出了明确要求。

流转(zhuǎn )的期(🙌)限(xiàn )不(🔉)得超过承包期(🐯)的剩余期(qī(⛰) )限。

在(zà(🐍)i )孟强看来，物权(🚚)法的修订(dì(Ⓜ)ng )应遵循(👦)以下原则：第(🤥)一，在(zài )法理(💚)(lǐ )上，明(💹)确农地经营权(🧘)的物权(quán )性(📛)质(zhì )；(🛐)在制度上，明确规定农(nóng )地(👞)(dì )经营(yíng )权，农地“两权”变“三(sān )权(quá(🛢)n )”，为农地经营权的流转铺就(jiù )坚实(🖐)的(de )法律基础。

“其二，要整(zhěng )合(📫)物权(quá(🗨)n )法与经由司法解释、司法(🆖)(fǎ )案例(😼)等(děng )形成的规(🏠)则。

按照民法(🐯)典(diǎn )编(⛏)纂分“两步走”的(💲)工作安(ān )排(🖥)，2018年12月，民(😓)法典分编中的(🍫)“合(hé )同编(biā(⛴)n )”草案再(🛌)次提请全国人(🔴)大常(cháng )委会(🚷)(huì )会议(🐇)审议，但“物权编”尚(shàng )未再(zà(🍷)i )次提请全国人大常委会会(huì )议(yì(🎾) )审议(yì )。

此外，张帅梁还补充说(shuō )，农(💋)民(mín )住房用地制度即宅基地制(zhì(🈸) )度也应(yīng )当加快改革，要在(👀)物权法(🆕)(fǎ )的基础(chǔ )上(🚷)制定单独的(👴)、更为(🚓)细致(zhì )的农村(👍)宅基地使用(🗿)条例，对(🐗)(duì )农村(cūn )宅基(👌)地实行集约(😪)化利用(🔌)，防(fáng )止宅(zhái )基(😌)地的闲置废(🤴)弃，要建(🔜)立城(chéng )乡统(tǒng )一的建设用(🎀)地市场，加快(kuài )推(tuī )进宅(zhái )基地使(🕒)用权确权登记颁证(zhèng )工作。

张帅梁(🍹)分析说，物权法关(guān )于财产(chǎn )权和(🔙)土地制度的规定，涉(shè )及到(💳)改(gǎi )革(🕘)的深层次和根(🎗)本性问题(tí(🍭) )，对于(yú(🐜) )物权法的修改(🛀)，相当多的(de )内(🕡)容属于(👋)中央的战略性(🕙)决定(dìng )，因(yī(🛢)n )此，今年(🌉)中央一号文件(⏮)明确(què )、首(👾)(shǒu )次提(🦋)出加快修订物(🌾)权法之后(hò(👇)u )，立(lì )法机关需依据法律程序，尽(jì(👇)n )快将(jiāng )中央关于农村土地改革的(🦂)(de )政策意(yì )志上升到法律层面，依法(🗨)(fǎ )保障深(shēn )化农村土地制(🙎)度改革(🤳)。

加(jiā )快物权(quán )法修订步伐(🎫)