黄飞鸿电影全集

这是对目前公众理解(🥪)的套内面积的(de )全新解(jiě )释(👧)。

2011年(🛩)11月(yuè )底，《一手住宅物业销售(🥑)条(🕣)(tiáo )例草案》展开公(gōng )众咨询(xú(🥀)n )。

那么，此间究竟需要(🥊)多(⬇)长时间？香(xiāng )港的调(diào )整(🏟)之(❗)路可(kě )以作为(wéi )参考。

对于(🏗)住(💕)房和城乡建设部公示(🏀)的(de )意见稿(gǎo )中第2.4.6条规(guī )定(📹)“住(🏟)(zhù )宅建筑应以套内使用面(🤛)积(🌇)进行交易”，权威(wēi )专家在说(⚫)(shuō(💜) )明中明(míng )确了“套内使(🌯)用面积”的核心定义：“所见(🌲)(jià(💵)n )即所得”。

比如房价统计制度(💄)要(💌)调整(zhěng )，不然数据就会(huì )出现(😶)大(dà )涨不可比(bǐ )。

这(🧡)一(🔉)做法主要解决两方面(miàn )问(✏)题(🎒)：一是解决(jué )套内建(jiàn )筑(🌷)面(🔰)积相(xiàng )同而住户使用(🎂)面积不同的问(wèn )题。

按(àn )照(🚓)《国(🔟)务(wù )院关于(yú )印发深化标(🎒)准(😗)化工作改革方案的通知(zhī(😃) )》中(🤢)“提高标准(zhǔn )国际化(huà(📑) )水平”要求，为了提高我国工(🚮)程(➰)建设(shè )标准与(yǔ )国际通行(🏔)(há(😐)ng )做法的一致性程度，此次规范(🕞)征求意见稿中(zhōng )拟(🗿)将(🌒)住(zhù )宅交易的(de )面积统一按(📄)套(🐸)内使用面积计(jì )算。

如果最(🦆)终(📓)落(luò )实“住(zhù )宅建筑应(🍍)(yīng )以套内使用面积进行交(👱)易(🏍)”，则商(shāng )品房预售(shòu )合同及(🌠)(jí(🆒) )不动产权证书均需明确套(🤒)内(📋)使用面积(jī )。

提到(dào )“实(🚘)用面(miàn )积计价(jià )”，测量师黎(🎦)志(🚩)邦作出了“基本达到(dào )预期(🏡)效(🚄)(xiào )果”的评(píng )价：“当获得豁免(🤾)的建筑构件、公用(🕘)设(🎲)施被(bèi )区分在(zài )实用面积(🦏)(jī(🌦) )范围之外，不再创造利润，地(🙃)产(🏓)商会出于节(jiē )约成本(běn )的考虑逐(zhú )渐停止不合(👳)理(👙)规划。

于是，窗台、冷气机位(🗑)(wè(🛺)i )之类的(de )“发水高发区域”，即此(♈)前(🦁)公认的公(gōng )共面积(jī(🏊) )，尤其是(shì )彼时大(dà )肆扩张(👄)的(🦍)花园、会所、球场、车位(🐢)等(🤪)(děng )，被排(pái )除在新定(dìng )义之外(📷)。