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另(👮)(lìng )据(📗)《人民日报》报道(dào )，2010年，安徽省阜阳(👀)市农(🐼)民(🔱)王勇(🌋)返乡创业，从村民手中流转了200亩(⏳)地用(🦔)(yòng )于种(🕤)植果(guǒ )树。

在重庆(qìng )涪陵的一(yī(🕎) )家生(📘)猪养殖(zhí )场，视察(chá )团看到了“龙头企业(😑)(yè )+农(👤)户”的经(jīng )营方式：在一个平缓(huǎn )的山(👷)坡上(🚪)(shàng )，原先分散(sàn )的土地被(bèi )集中(🅰)起来，实(😪)现了(🌑)小(xiǎo )规模经营，公司还为(wéi )就地(🐆)转换为(🗨)园区(🕠)工人(rén )的农民配备了小型农(nó(👭)ng )具。

加快(🚒)物权(📋)法修订步伐

物权法施行以来，司(🤮)法实(🎯)践(😎)中形(🛶)成了不少(shǎo )实质上的(de )物权法规(🏯)则(zé(🔥) )，有必要(yào )考虑将哪些(xiē )规则转化(huà )为(🌬)‘民(🍬)法典(diǎn )·物权编(biān )’的法律条(tiáo )文。

其(🐙)中(zhō(🏓)ng )，物权法第(dì )一百二十(shí )八条规(💦)定，土地(🌸)承包(🧠)(bāo )经营权人依(yī )照农村土(tǔ )地(🈺)承包法(🦀)的规(🔅)定，有(yǒu )权将土地承包经营权(quá(🙊)n )采取转(📶)包、(⛰)互换、转(zhuǎn )让等方式流转。

流转(🍩)的期(💕)限(🛐)不得(🏾)超过承包期的剩余期限。

此外，张(🏾)(zhāng )帅(🐈)梁还补(bǔ )充说，农民(mín )住房用地(dì )制度(🉐)即宅(🎀)基(jī )地制度也(yě )应当加快改(gǎi )革，要在(⚽)(zài )物(💟)权法的基(jī )础上制定(dìng )单独的、更(gè(❓)ng )为细(🐽)致的(de )农村宅基地(dì )使用条例(lì(❕) )，对农村(🤟)宅基(🍭)地实行(háng )集约化利用，防止宅(zhá(🎶)i )基地的(🕉)闲置(👞)废弃，要(yào )建立城乡统一的建设(🏉)用地(🍎)市(😄)场，加(💹)快推进宅基地使用权确权登记(♟)颁证(🛌)工作。

孟强认为，“三权分(fèn )置”改革凸(tū )显(⚫)了经(📢)营(yíng )权流转的格(gé )局，但作(zuò )为调整民(🖥)事(shì(🕸) )基本权利(lì )的物权法在(zài )颁布实施(shī(🅱) )时，只(🥄)确认(rèn )了土地的(de )所有权和承(ché(⌛)ng )包权，没(🕗)(méi )有(📡)对可以规模流转的(de )经营权作出(🛋)规定。