特异功能猩求人

这个意见(jiàn )稿在释放(🎽)一(yī )个(🔡)鲜明信号(hào )，核心是八(bā )个字——“民(🌲)有所呼(🤣)，政有所应”。

于是，窗(chuāng )台、冷气机(🦏)(jī )位(👍)之类的(🎇)“发水高发区(qū )域”，即此(cǐ )前公(🦍)认(❤)的公(🐗)共面积(🧚)，尤其是彼时大肆扩张的花园(🧝)、会所(💝)、球场(🤶)、车位等，被排除在新定义之(🚈)外。

如(rú(🚖) )果最终(👊)落实(shí )“住宅建(jiàn )筑(zhù )应以套(🎪)内(nèi )使(👻)(shǐ )用面积进行(háng )交易”，则(zé )商品房预(🚾)售(shòu )合(🦖)同及不动(dòng )产权证书均(jun1 )需明确套内(🌓)(nèi )使用(🧝)面积。

澎湃新闻从(cóng )业内人士处(👨)(chù )了(🔼)解到，需(❔)(xū )要真正要将(jiāng )这一规范运(⛰)(yù(💁)n )用到(📑)实际销(🗳)(xiāo )售，除了征求意见本身能够(🈂)获得顺(🕐)利通过(📅)，至少还需要修改目前仍沿用(🗳)的《商品(❣)房销售(🐞)管理办法》。

仅仅作为(wéi )一项行(♌)业(yè )建(🚩)(jiàn )筑规范，这(zhè )一调整能否(fǒu )影响实(🤟)际房(fá(🚺)ng )产交易？

另(lìng )外，当前商(shāng )品房预售(🙌)合(hé )同(💊)中，仅明(míng )确了房屋建(jiàn )筑面积(📝)、套(👈)(tào )内建(⏩)筑面积(jī )以及公用分(fèn )摊建(🤱)筑(⛑)面积(🕑)(jī )、地(👿)下附属(shǔ )面积等，而(ér )不动产(🐢)权证书(🧓)面积一(🏳)栏也仅显示宗地面积及建筑(😿)面积。

而(🔺)根据2000年(😲)8月1日实施的《房产测量规范》GB/T 17986.1-2000(以(🉑)下(xià )简(🤲)称《测量(liàng )规范》)国(guó )家(jiā )标准规定：(🔛)

其中规(🌀)定，商品房建筑(zhù )面积由套内(nèi )建筑(🔼)面积和(🎗)(hé )分摊的共有(yǒu )建筑面积组(zǔ )成，套(😲)内建(jià(🈯)n )筑面积部分(fèn )为独立产权(quá(🏞)n )，分(🐺)摊的(😻)共(gòng )有(🕘)建筑面积(jī )部分为共有(yǒu )产(🌊)权，买受(😭)(shòu )人按(🐔)照法律、法规的规定对其享(🐘)有权利(🈶)，承担责(🌥)任。

距离买房“所见即所得”还有(🐶)多远？(📚)

因此，怎(zěn )么建设大(dà )湾(wān )区成为外(🤮)(wài )媒(mé(🧖)i )的重点关切(qiē )。