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2017年10月，党的(💼)十(shí )九大提出，巩固和完(🔤)善农村基本(běn )经营制(🐾)(zhì )度，深(shēn )化(🏤)农村土地制(❇)度改革，完善承(chéng )包地(😦)“三权分置”制(⚽)度。

去年中(zhō(🐵)ng )央一号(hà(🚊)o )文件提出，实施乡村振(zhè(💞)n )兴战略(luè )，是党的十九(🛂)大作出的重(🌷)(chóng )大决策(cè(🦒) )部署，是决胜全面建成(👲)小康社(shè )会(🔎)、全(quán )面建(🖌)设社会主(💜)义现代化国家的重(chóng )大(〰)历史(shǐ )任务(👡)，是新时代(🛡)“三农(nóng )”工作(zuò )的总抓手(🔝)。

张帅梁举例说，物权(quá(➕)n )法对于(yú )农(⛏)村土(tǔ )地的(🏪)确权登记制度、农(nó(🎂)ng )村土地的征(💞)收征用及入(😆)市、各类(✨)(lèi )农村土(tǔ )地物权(quán )的(🥎)多层次多元化利用、(🌵)农民土(tǔ )地(⏩)权利的融资(🏣)担保渠道等(děng )，大多(duō(🍝) )缺乏更(gèng )为(💅)具体明确的(☝)规定。

中(zhō(🐌)ng )国政法(fǎ )大学民商经济(🤾)法学院民法(🎅)研究所(suǒ(📓) )副所长(zhǎng )刘智慧(huì )告诉(💟)《法制日报(bào )》记者(zhě )，中(〰)央一号文件(🤥)明示，土地制(🦄)度(dù )改革是(shì )我国农(nóng )村改革的(🚞)焦点，也是难(✏)(nán )点，尤其(🕍)是其中的农用地、集体(📒)(tǐ )经营性(xìng )建设用(yò(🔄)ng )地以及宅基(😌)地。

2007年3月16日(rì(💤) )，第十(shí )届全国人民代(💢)表大会第五(🕞)(wǔ )次会议(yì(🥍) )通过《中华(🚨)人民共和国物权法(fǎ )》，自(🚓)(zì )2007年10月1日起(👿)施行。

而物(🏑)权法中的诸(zhū )多制度(dù(🐶) )关涉农村土地，自然需(🛸)(xū )要因应(yī(🔝)ng )改革的方向(🗼)，完善或者(😤)确立有助(zhù )于实现(xiàn )改(🎒)革目(mù )的的(🌏)制度。

在张(🛄)帅梁看(kàn )来，物权法实施(🌯)以来，我国的“三农”工作(🐦)取(qǔ )得了长(🐅)足的进步，中(🏌)央(yāng )在政策(cè )方面也(🎷)提出了新的(🍈)方案和(hé )要(⏩)求，“因此(cǐ(🔹) )，对物权法的大幅度修(xiū(🦉) )改迫在(zài )眉睫”。

随后，当(🕌)地出台林权质(zhì )押贷款(🖼)(kuǎn )政策，凭借颁发的林(👞)权(quán )证，他(tā(🥨) )又申请到400万(➰)元贷款，建(🕛)了大型冷(lěng )库，扩(kuò )大了(🧓)流(liú )转规模(🏑)。