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新(🔽)华社北京(jīng )2月24日电(diàn )(记者(😂)樊曦)记(🗝)者从(cóng )中国铁(tiě )路总公司(💠)获悉，2月(🗯)23日，全国铁路(🏕)发送旅客1316.9万人(🔔)(rén )次，同(🔶)比增加368.2万人次，增长(🛂)38.8%，创春运(🎡)单日旅客(kè )发送量历史新(😤)高。

澎湃(🐵)(pài )新闻查询发现，我国住(zhù(🏬) )宅建筑(🎖)交易当前仍沿用(yòng )《商品(pǐ(🥪)n )房销售(🚆)管理办法(fǎ )》。

这(zhè )个意见稿(🖥)在释放(💺)(fàng )一个鲜(xiān )明信号，核心是(🎃)(shì )八个(💒)字(zì )——“民有所呼(hū )，政有(🚲)(yǒu )所应(🕒)”。

贝壳研(yán )究院首(shǒu )席市场(🕟)分析师(🚽)许小乐指(zhǐ )出，目前《住宅项(😉)目规(guī(🈚) )范(征求意见稿)》尚处(⛲)于(yú )征(🔷)求意见阶段，到真正(zhèng )实施(🤗)还需要(👤)一系列政策(cè )的配置，包括(👡)涉及到(🔍)的(de )统计制度、税收制度、(😼)物业收(👙)(shōu )费等问题。

于是(shì )，窗台(tá(😛)i )、冷气(🃏)机位之类(lèi )的“发(fā )水高发(☕)区域”，即(🔏)此前(qián )公认的公共面积(jī(🐊) )，尤其(qí(👷) )是彼时大肆扩张(zhāng )的花园(🎻)(yuán )、会(🌷)所、球场、车位等(děng )，被排(🏢)除在新(🐊)定义之外(wài )。

而且这(🐌)些构件(👮)、设施(🛶)(shī )的相关信息必须(🤥)以透明(🌨)(míng )的形式呈现在买家面前(⏳)(qián )，任何(🌕)形式的隐瞒、歪(wāi )曲都可(🥠)(kě )能导(🆒)致检控，‘违法’本身就构(🍶)成了另(🏗)(lìng )一笔成(chéng )本。

权威专家在(🥊)(zài )新华(🚑)社(shè )采访中解释：“住宅建(🔽)(jiàn )筑应(🥋)以套内使用(yòng )面积进(jìn )行(🥎)交易”这(😘)一条(tiáo )款的提(tí )出，在规范(🎞)起草过(🤨)程中(zhōng )，对国际国内住宅面(🧓)积(jī )计(🈸)算做法进行调研，按(👐)(àn )套内(🕑)使用面积计算是国(guó )际通(🚖)行做法(🤘)，而我国住(zhù )宅面积计算方(🆎)式主要(📠)采(cǎi )用建筑(zhù )面积或套内(🕶)建筑(zhù(🤯) )面积。

而建筑面积则是(shì )套(🌑)内建(jià(🎊)n )筑面积再加上公(gōng )摊的面(🦍)(miàn )积。