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一(🛥)(yī )场改革拉开(🤩)序幕，当(dāng )年潘(🚈)永(yǒng )祥出任实(💎)用面积工作小组主(zhǔ )席。

澎(péng )湃新闻(🤽)记者 计思敏

更(💑)进一步(bù )的改(⛱)革(gé )：所见即(💬)所得

这一做(zuò(❄) )法主要(yào )解决(🤦)两方面问题：(💽)一是解决(jué )套(🈺)内建(jiàn )筑面积(🙀)相同而住户使(👂)(shǐ )用面积(jī )不(⏹)同的问题。

对于(💖)住房和城(chéng )乡(🛢)建设(shè )部公示(🧑)的意见稿中第(📢)(dì )2.4.6条规定(dìng )“住(🥙)宅建筑应以套(✡)内使用面(miàn )积(🛋)进行(háng )交易”，权(🍰)威专家在(zài )说明中(zhōng )明确了(le )“套内使(🍅)用面积”的(de )核心(🔄)定(dìng )义：“所见(🍈)即所得”。

2013年，草案(💬)正(zhèng )式颁布，并(🙅)允许拥有(yǒu )10个(🐍)月双(shuāng )轨制时(⏫)期。

按套内使用(🔮)面积(jī )进行计(🌿)(jì )算易于住户(🚦)自行测量(liàng )，实(🚲)现(xiàn )“所见即所(🍻)得”。

由于注意(yì(🕙) )到香港(gǎng )开发(📞)商在建筑面积(✳)交(jiāo )房时普(pǔ(⏬) )遍存在“发水”(编(🗨)者注：原(yuán )本(⭐)用于(yú )指代海鲜贩子为鱿鱼(yú )注水增(zēng )重，以(yǐ )期(🍡)卖出好价钱，在(📰)这(zhè )里指香(xiā(👆)ng )港地产商在合(💂)法条件下扩充(🧝)(chōng )销售面(miàn )积(📬)，创造极致利润(🔋))现(xiàn )象，2008年(nián )开(📸)始，时任香港测(🥤)量师学会(huì )产(🧚)业测(cè )量组主(🕞)席的潘永祥开(🎰)(kāi )始为推(tuī )动(🆕)“实用面积”卖房(🦄)开始奔(bēn )走。