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由于(yú )注(📿)意到(🌥)香港开(kāi )发商在建(jiàn )筑(💰)面积交房(fáng )时普遍存在“发水(🍁)”(编(📿)(biān )者注：原本(běn )用于指代海(🎯)鲜贩(🏼)子为鱿(yóu )鱼注水增重(chó(🌶)ng )，以期(🌒)卖出好价钱，在这里指香(💰)港(gǎng )地产商在(zài )合法条件下(📏)(xià(🙉) )扩充(🐗)销售面积(jī )，创造极(jí )致(🥉)利润(🚧))现象(xiàng )，2008年开始，时任香港(🚹)测(cè )量师学会产(chǎn )业测量组(🧗)主(🗑)席的潘永(yǒng )祥开始为推动(dò(🐼)ng )“实用(🦒)面积”卖房开(kāi )始奔走。
澎(📭)湃(pà(🥔)i )新闻查询(xún )发现，我国(guó(🛶) )住(🧢)宅建筑交易当前仍沿(yán )用《商(✔)品房(🏼)(fáng )销售管理办法》。
那么(me )，此(🐀)间究(👪)竟(jìng )需要多长时间？香(🛐)港(gǎng )的调整之路可(kě )以作为(🌕)参(🚂)(cān )考(🕰)。
一些按(àn )照建筑面积计(🔹)(jì )算(👌)的费用(yòng )也需要调整(zhě(🚻)ng )。
因此，真正涉及房屋(wū )销售时(🚫)，仍(🈴)(réng )然不可能按照这一规范(fà(📃)n )执行(👳)。
二是(shì )解决住户使用面(🙇)积不(🌞)(bú )透明的问题。
按套内使(🐙)(shǐ )用面积进行(háng )计算易于住户(🐃)自行(🕎)测量(liàng )，实现“所(suǒ )见即所(👸)得”。
而(🚊)政策的(de )落地或也涉(shè )及(😪)到多个部门，包括(kuò )住建部、(🎷)统(🛫)计(jì(〰) )局、税务局等。
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