第三医院

澎湃新闻从(👡)业(yè )内人(👖)士处了解到(😯)，需要真(zhēn )正要将(🔲)这(zhè )一规范运用到(dà(😒)o )实际销售，除了征求(qiú(🖤) )意见本身能够(gòu )获得(🔌)顺利通过，至(👛)少还需(xū(💙) )要修改目(mù(🍀) )前仍沿用(🦂)的《商品房销(🌏)售(shòu )管理办法(fǎ(🎑) )》。

而真正推(tuī )动并促成(📥)这一改革的(de )，正是负责(🏅)设(shè )计和测量规范的(🍼)建筑设计(jì )师们。

2001年(niá(🚬)n )6月1日开始施(🌪)行(háng )的《商(🥢)品房销售管(🍬)理(lǐ )办法(🏓)》(建设部(bù )令(🍦)第88号)的第十八条(🐕)显示，商品房销(xiāo )售可(🏋)以按套(单(dān )元)计价，也(🐃)(yě )可以按套(tào )内建筑(🍫)面积或(huò )者(🐋)建筑面积(🆗)计价。

按照《国(🕟)务院关(guā(🚌)n )于印发深化(🤦)标(biāo )准化工作改(👅)(gǎi )革方案的(de )通知》中“提(🏤)(tí )高标准国际化水平(👮)”要求，为了提(tí )高我国(🛢)工程建设标准与国(guó(🙃) )际通行做(zuò(🙊) )法的一致(🎢)性程(chéng )度，此(🛋)次规范征求意(yì(👫) )见稿中拟将住(zhù )宅交(🕹)易的面积统一按套内(🏚)(nèi )使用面积(jī )计算。

提(🗂)到“实用面积计(jì )价”，测(🐘)(cè )量师黎志(👨)邦作(zuò )出(🍘)了“基本达到(🏠)预期效果(🎄)(guǒ )”的评价(jià(🕊) )：“当获得豁(huō )免(✨)的建筑构(gòu )件、公用(🕷)(yòng )设施被区分在(zài )实(👧)用面积范围之外，不再(🤪)创造利润(rùn )，地产商会(🎇)出于节约成(🌛)本(běn )的考(👫)虑逐(zhú )渐停(🐮)止不合理(lǐ )规划(🐸)。

简单理解就是(shì )：即(🎨)建筑面积(jī ) 套内建筑(🍼)面积 套内使用面(miàn )积(⚽)。

商品(pǐn )房销售以套内(🌩)(nèi )面积作为(🏜)计价依据(🧥)。