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王(wáng )勇感慨说：(〽)“政(🔉)策释放一分(fèn )红利(👑)，我们就能尝到百分甜(🆑)头(🍅)。

政(⏪)(zhèng )策意志(zhì )上升法(⚪)律层面

“农村土地(dì )流(😱)(liú )转将具(jù )有法律上的(🚀)依据。

在刘智(zhì )慧(huì )看(🗞)来，物权法已经实施12年，有(🐷)一些规则已(yǐ )经难以(🌳)适应社会的发展，也有一(🏚)些(🥞)(xiē )实践的(de )问题需要(🦄)物权法回应。

张帅(shuài )梁建(🕡)议(🌯)(yì )，一是必须要在所(🖼)有权层面(miàn )完善落(luò )实(🥅)集(🍫)体所有权，在此基础(🐊)上(shàng )稳定农(nóng )户的土(🏓)地(🥈)承(🛁)包权，并放活(huó )基(jī(🗯) )于农业(yè )用途的土地(🐁)经(😩)营权，健全(quán )土(tǔ )地流(🍫)转(zhuǎn )规范管理制度，允(🕢)许承包(bāo )土(tǔ )地的经(jī(🏊)ng )营权担保融资；二是(➗)要保障所有权(quán )和承包(🥨)(bā(🌝)o )权，同时要放开搞活(🏿)经营权(quán )，防止(zhǐ )和杜绝(🔣)农(🌯)村耕地抛荒和弃耕(🍻)(gēng )，鼓励(lì )农村土地高效(📅)利(🅿)用，并全面(miàn )推开农(🍌)(nóng )村土地征收制度改(🐧)革(📫)和(😛)农村(cūn )集体经(jīng )营(💮)性建设用地入市改革(🏿)。

2018年(🏆)(nián )8月27日，十三届全国人(😗)大常委会第(dì )五(wǔ )次(🎷)会议(yì )首次审议民法典(🌐)各分编草(cǎo )案(àn )，其中(📻)(zhōng )包括“物权编”部分。

今年(♓)的(🌮)中央(yāng )一号文(wén )件(😃)这样表述，意味着此前农(🍉)(nó(🛬)ng )村土地(dì )制度改革(🤯)探索出来的“三权(quán )分置(🌧)”，即(🛰)农村集体土地所有(🕓)权、承包权(quán )和经营(🛂)权(🐾)“三(👴)权分置”将实(shí )现从(🧔)政(zhèng )策到法律的转变(🗡)。

今(🚗)年的(de )中(zhōng )央一号(hào )文(🤞)件这样表述，意味着此(🚇)(cǐ )前(qián )农村土(tǔ )地制度(🔔)改革探索出来的“三权(🕷)分置(zhì )”，即农村集体土地(🛹)所(🎸)有权、承包(bāo )权和(😞)经(jīng )营权“三权分置”将实(🍲)现(🆔)从(cóng )政策到(dào )法律(🍅)的转变。

修订物权法写(xiě(⌚) )入(🏴)文件(jiàn )

此外，张帅梁(🏬)还补充说，农(nóng )民住房(fá(📏)ng )用(🙀)地制度即宅基地制(🛣)度也应(yīng )当加快(kuài )改(😌)革(😚)，要在物权法的基础(chǔ(🔀) )上(shàng )制定单(dān )独的、(🐍)更为细致的农村宅(zhái )基(🥛)(jī )地使用(yòng )条例，对农(⛸)村宅基地实行(háng )集约化(👼)利(✌)(lì )用，防止宅基地的(🕜)闲置废弃，要建(jiàn )立城乡(🤥)(xiā(🐲)ng )统一的建设用地市(📥)场，加快(kuài )推进宅(zhái )基地(🎬)使(🎾)用权确权登记颁证(🔬)工(gōng )作。