爱意文学

入市改(gǎ(🐓)i )革是“三块地(🎵)(dì )”改革中市(🈚)场(chǎng )化程度(🍿)最高的(de )一项，宅基地(dì )和征地(👦)制度改(gǎi )革(👖)相较而言就(🏄)(jiù )更难发挥(😀)市场(chǎng )机制。

加之目前规划、税收、土地(🚂)收益调节金(🤦)等(děng )制度仍(🉐)带有城(chéng )乡(👜)二元性质，城乡土地制度(dù )环(🍶)境尚不一致(💢)(zhì )，以致“同等(🔂)(děng )入市”、“同(⛴)(tóng )权同价”难(🀄)以(yǐ )在短期内一蹴(cù )而就。

由(🌖)于全(quán )国只(🍋)有33个试点(diǎ(🤯)n )(县)，分配到每(🏬)(měi )省只有一(🔛)个试(shì )点、每个试点(diǎn )只有(🚢)几块地，很难(🔦)支撑形成(ché(🔯)ng )一个真实的(🦉)市(shì )场，也就(⛴)无法(fǎ )形成真实的市(shì )场价(📇)格。

各试点地(👊)区通过精心(👲)组织(zhī )、大(📸)胆尝试，在宅基地依法(fǎ )取得(🐿)、有偿使(shǐ(🐟) )用、自愿有(✳)偿(cháng )退出、(🥢)用益物(wù )权(🔃)实现、民主(zhǔ )管理等方面取(🥍)(qǔ )得了积极(🚿)进展(zhǎn )。

“一家(🏷)仁，一国兴仁(✈)。

在(zài )受让方(♍)受到严(yán )格管控的情况(kuàng )下(🐋)，宅基地的(de )退(🎢)出大多要依(🏵)(yī )靠政府或(💻)者集(jí )体经(🧘)济组织出(chū )资回购，但这(zhè )种(🤥)的成本分担(💨)(dān )方式既不(🎰)现实也难以(🦔)持续。

农村土(tǔ )地征收制度改(🗂)(gǎi )革扩展到(🏮)全部(bù )33个试(🥢)点地区；农(⚫)村集体经营(💬)(yíng )性建设用地入(rù )市改革也(🍀)扩展(zhǎn )到全(🚡)部33个试点(diǎ(🦈)n )地区；农村(💬)宅(zhái )基地制(🎤)度改革(gé )在15个地区安排(pái )试(📟)点。