旋风谷

权威专家(jiā )在新华(💤)社(shè )采(📞)访中解(🎪)(jiě )释：“住(zhù )宅建筑应以套内使用(🥙)面积进(🕸)行交易(🤢)(yì )”这一条(tiáo )款的提出(chū )，在(🎓)规范起草过程(🦑)中，对国(🌻)际国(guó )内(nèi )住宅面积(jī )计(💷)算做法(fǎ )进行(😎)调研，按(🖇)套内使(🕹)用面积计算是(shì )国际通行(háng )做法(🐴)，而(ér )我(🛁)国住宅(🐻)(zhái )面积计算方式主要采用建筑面(🐓)积(jī )或(💠)(huò )套内(🧛)建筑(zhù )面积。

二(èr )是解决住户使用(🏺)面积不(🌯)透明的(♊)问题(tí )。

去皮的(de )核桃和带(dài )皮的核(🛋)桃？

在(🍘)楼书上(😁)，它们的位置、范围会(huì )被(💐)清晰标(biāo )注出(🙉)来，只是(🎣)考虑到香港居住空间普遍(🐟)狭(xiá )窄(zhǎi )，橱柜(🔖)、床通(🕶)常会(huì(♐) )被置于墙壁内，看似并无用途的墙(🏹)(qiáng )壁，还(🆔)是(shì )被(🕘)纳入实(shí )用面积。

另外，当前商品房(📏)预售合(🍌)同中，仅(🍂)(jǐn )明确了房(fáng )屋建筑面(miàn )积、套(🔼)内建筑(🎅)面积以(⏫)及公用分摊(tān )建(jiàn )筑面积、地下附属(shǔ(🌐) )面积等(🏧)，而不动产权证书面积一栏(💞)也仅显示(shì )宗(😗)地面积(📰)(jī )及建筑面(miàn )积。

报道称，按(😝)照《纲要》，粤(yuè )港(💑)(gǎng )澳大(🐭)湾区(qū(🥍) )发挥辐射(shè )引领作用，“构建以粤港(⛺)澳大湾(🐪)区(qū )为(🥔)龙头，以珠江—西江经济(jì )带为腹(🦕)地，带动(🕧)中南、(🐦)西南地区(qū )发(fā )展，辐射(shè )东南亚(🈁)、南亚(🔕)的重要(🔆)经济支撑带”。

由于(yú )注(zhù )意(🔸)到香港(gǎng )开发(🙊)商在(zà(🚓)i )建筑面积交房时普遍存在(🌕)“发水”(编者注：(👮)原本用(💟)于(yú )指代海鲜(xiān )贩子为鱿(🥩)鱼注水增重，以(👯)期卖出(🍼)(chū )好(hǎ(👯)o )价钱，在(zài )这里指香(xiāng )港地产商在(🥠)合法条(🔻)件下扩(⛑)充销售面(miàn )积，创造(zào )极致利润(rù(♉)n ))现象，2008年(🆙)(nián )开始(🎑)，时任香港测量师学会产业测(cè )量(🎛)组主席(🍝)(xí )的潘(🏭)永祥(xiáng )开始为推动“实用面(🥊)积”卖房开(kāi )始(♓)(shǐ )奔走(🕟)。

2001年(nián )6月1日开始(shǐ )施行的《商(🌆)品房销售管理(🐺)办法》(建(🚳)设部令第(dì )88号)的第十(shí )八条显示(shì )，商品(🔧)房销售(🌂)可以按(🆙)套(单元)计价(jià )，也可以按(àn )套内建(😫)筑(zhù )面(⛑)积或者(🗝)建筑面积计价。