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按照民法(fǎ )典(diǎn )编(🛃)(biān )纂(😈)分“两步走”的工(📵)作安(📢)排，2018年12月，民法典分编中的(de )“合同编(📿)”草案再次提请全国(🤓)人(ré(🎥)n )大(dà )常委会会(❣)议审议，但“物(wù )权编”尚未再次提请全(🍔)国人(🍟)大(dà )常委会会(🏧)议审议。

按照(zhào )国(guó )务(wù )院要求，通过(🎄)七大(🚵)污染防治攻(gō(🍂)ng )坚战，在3年时间里(从2018年(nián )到(dào )2020年)使主(📓)要污(🚳)染物排放总量(🦂)大幅(🛸)(fú )减(jiǎn )少，生态环境质量总(zǒng )体(📷)(tǐ )改(💐)(gǎi )善。

《法制日报(🔶)》记者(🦁)梳理发(fā )现，这是中央一号文件(🏿)(jiàn )首(shǒu )次将修改物(🌋)权法(🎤)写进来。

“也(yě )就(♓)(jiù )是说，借助于民法典编(biān )纂(zuǎn )的机(🎇)会，在(🚓)2020年民法典颁布(🚧)之时(shí )，完成‘民法典·物权(quán )编(biā(🧝)n )’对(😈)现行物权法上(✡)的修改，并修(xiū )改完善配套的单行法(💟)律(lǜ(🍂) )和(hé )行政法规(🉐)，在立(🐡)法层面对农村(cūn )土(tǔ )地建立起(🌻)完善(🛢)的规范(fàn )体(tǐ(🍗) )系(xì(♋) )，使农民权益得(📦)到切实保障。

另据(🀄)《人民日报》报道(dào )，2010年(🛶)，安徽(🤪)省阜阳市农民(🤛)王勇返乡(xiāng )创业，从村民手中流转(zhuǎ(🍿)n )了(le )200亩(⏸)地用于种植果(🕒)树。

第三，完(wán )善征地补偿标准，建立(lì(🥏) )征(zhē(😳)ng )收(shōu )征用农村(📈)集体土地补偿标准的(de )市场价值挂钩(🌃)机制(👤)，以(yǐ )兼(jiān )顾国(🐧)家、(🤛)集体、个人的土地增(zēng )值(zhí )收(🛫)益分(😪)配。

张帅梁认(rè(🚑)n )为(wé(🤑)i )，物权法对于农(🆗)村土地的规定，只(📎)是简单用11个条文规(🚕)定(dì(🧘)ng )了(le )土(tǔ )地承包(🤔)经营权、4个条文规定了(le )宅基地使用(🙃)权，仅(🍼)涉及(jí )这(zhè )两(🏥)项权利最基本的内容，无法(fǎ )有效回(🆖)应农(👿)村土地制度(dù(🍋) )改(gǎi )革(gé )的现实需求，也无法对农村(😾)土(tǔ(🚩) )地制度改革实(🌎)践提(🚲)供更(gèng )细(xì )致和更有效的指引(🎛)。

张帅(😃)梁举(jǔ )例(lì )说(⛅)，物权(🧘)法对于农村土(🆙)(tǔ )地(dì )的确权登(🔘)记制度、农村土地(🏋)的(de )征(🤶)收征用及入市(🚿)、各类(lèi )农(nóng )村(cūn )土地物权的多层(🐡)次多(🐤)元化利用(yòng )、(⛲)农民土地权利的融资(zī )担(dān )保渠道(💙)等，大(🍵)多缺乏更为具(🚘)体(tǐ )明确的规定。