弄花天子

“粤(yuè )港澳大湾区”从(💤)(cóng )学术界的(➖)讨(😇)论(lùn )到地方政策的(de )考量(💺)，再到国家战(😹)略(luè )的提出，历时(shí )20余年(niá(💀)n )。

据相关负责(🆕)人(rén )介绍，该条例(lì )施行以(㊙)来，不仅减少(🥓)了商品房交易(yì )面积纠纷(💆)，同(tóng )时也维(🛩)护了购房群众(zhòng )的利益，让(💛)群(🖇)(qún )众明(míng )明白白购房。

也(⛸)就是说，根据(💊)(jù(⏰) )《商品房销售(shòu )管理办法(♉)》，即使以(yǐ )套(🤞)内(🎗)建筑面积(jī )计价(jià )，购房(💻)者仍然需(xū(🔵) )要(🦇)承担墙体，阳台等面积。

该(🐛)条例于当年(🛐)8月1日施(shī )行，宣告重庆(qìng )在(🌌)全(quán )国率先(🙀)施行商品(pǐn )房销售以“套(tà(🍕)o )内面积”计价(🚍)的政策。

其中规定，商品房建(📜)筑面(miàn )积由(🚈)套内建筑面积和(hé )分摊的(🔦)共(👆)有建(jiàn )筑面(miàn )积组成，套(🐾)内建(jiàn )筑面(🙇)积(👥)部分为(wéi )独立产权，分(fè(🍓)n )摊的共有建(🏙)筑(🌹)面积部(bù )分为共有产权(✴)(quán )，买(mǎi )受人(👵)按(🏢)照法律、法规的规定对(💯)(duì )其享有权(✏)利，承担责任。

一场改革(gé )拉(🌑)开序幕，当(dā(😪)ng )年潘(pān )永祥出任实用面(mià(⬆)n )积工作小组(🏚)主(zhǔ )席。

如果最终落实“住宅(🚢)建筑应以(yǐ(🍺) )套内使用面积(jī )进行交易(🏞)”，则(✌)商品(pǐn )房预售合同及(jí(🙌) )不动(dòng )产权(🎷)证(🐏)书均需明(míng )确套内使用(🚼)面(miàn )积。

贝壳(🚒)研(💇)究(jiū )院首席市场分析师(🏃)许(xǔ )小乐指(🍸)出，目(mù )前《住宅项目规范(征(🛐)(zhēng )求意见稿(👍))》尚(shàng )处于征求意见(jiàn )阶段(😙)，到真正实施(🗺)还(hái )需要一系列政(zhèng )策的(👊)(de )配置，包括涉(🦇)及(jí )到的统计制度(dù )、税(😅)收制度、物(📸)业收费等问题。

而(ér )建筑面(🍒)积(🌲)则是(shì )套内建筑面积再(🐨)加上(shàng )公摊(🦕)的(🤦)面积。