永恒之塔

我们未来还要增加(jiā )冰(bīng )鲜水(🕕)产(chǎ(🍤)n )品(🚼)和(🎴)冻(🕢)品。

条例草(cǎo )案(àn )明确规(guī )定，使用“实用面(miàn )积”作为(wéi )新房销(🆒)售(🤨)的唯(🐆)一(🐆)计(🤺)(jì(♍) )价方式，并正式将“实用面积”表述(shù )纳入法规。

澎湃新闻从业内(⛽)(nèi )人士(👑)处(🖌)了(🔵)解到，需要真正要(yào )将这一规范运用到实际销售(shòu )，除了(le )征求意(💅)见本身(🌈)能(🍩)够(✉)获(huò )得顺利(lì )通过，至少还需要修(xiū )改目前(qián )仍沿用的《商品房(😦)(fáng )销(🚙)(xiā(🗾)o )售(☝)管(🎽)理(lǐ )办法》。

这一做法(fǎ )主(zhǔ )要解决(jué )两方面问题：一是(shì )解决(🤠)套内(🔆)(nè(🕵)i )建(🐅)筑(🍂)面积相同而住(zhù )户使用面(miàn )积不同的问题。

澎湃新闻查(chá )询(🎰)发现，我(♒)国(🐇)住(😘)宅建筑交易(yì )当前仍沿用《商品房销售管(guǎn )理办法》。

澎湃新闻从(🖌)业内(nè(♏)i )人(🌤)士(🔻)处(chù )了解到，需要真正要(yào )将这一(yī )规范运用到实际销售(shòu )，除(🚨)了(le )征(🚯)求(🥛)意(🚄)见(💮)本身能够(gòu )获(huò )得顺利(lì )通过，至少还需要(yào )修(xiū )改目前(qián )仍(🕢)沿用(🐟)的(🦋)《商(📧)品(📪)房(fáng )销售管理(lǐ )办法》。

从调研到(dào )草案再到(dào )推出，政府与开(🛑)发商之(😍)间(🏯)的(🎹)(de )博弈和拉锯案例不胜枚举，所幸新的购房标准最终得到(dào )真正(🚬)执行。

那(🛍)么(✍)，此(🚴)间究竟(jìng )需要多(duō )长时间？香港的调整(zhěng )之路可(kě )以作为参(🏕)考。

提(✅)到(👐)“实(🤓)用(📻)面(miàn )积计价”，测量师黎(lí )志邦作(zuò )出了“基本达到预(yù )期(qī )效果(🍣)”的评(😌)价(⚪)：(🎉)“当(📮)获得(dé )豁免的建(jiàn )筑构件、公用设施(shī )被区分在(zài )实用面(⏮)积范围(🏮)之(🎽)外(🐯)，不(📏)再创(chuàng )造利润，地产商会出于节约(yuē )成本的考虑逐渐停止不(📄)合理(lǐ(💾) )规(🔉)划(👅)。

条例草案明确规定，使用“实用面积”作为新房(fáng )销售的(de )唯一计价(🎌)方式(💁)，并(🤙)正(✊)(zhè(😷)ng )式将“实用面积”表述纳入(rù )法规。