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此(🚉)(cǐ )外，一些试(🆕)点项(😝)目缺少配套制度(dù )支(📢)撑。

一(🔚)(yī )些地方(fāng )对集体建设用地积极性不(🕣)高的(🏌)关(guān )键原因(yīn )是(shì )其抵押(👻)贷款受限。

南(🚹)昌：(🔇)3月起住宅专项(xiàng )维修(📂)资(zī(👍) )金(jīn )施行新规

南昌：3月起住宅专项维(🗃)修资(❌)金(jīn )施行新(xīn )规(guī )

同时，入(🐺)市价格是根(🤲)据土(💾)地整理、拆迁(qiān )安(ā(😂)n )置成(🍯)(chéng )本(běn )以及地理位置和用(🎏)途等因素人(🎧)为设(🛳)定的(de )参(cān )考价格(gé )，并非市(🔛)场供需关系(🔟)所形成的竞争性价(jià )格(gé(🏟) )。

目前(☔)(qián )，集体建设用地入市之后(🔳)的抵押(yā )融(🍌)资等(🥣)(děng )金(jīn )融配套改革还(🍭)有待(🐙)深化。

具体补偿价格(gé )由市场(chǎng )主(zhǔ )体(👘)自主(🛶)谈判协商确定，政府主要通(🧐)过规(guī )划和(⏰)用(yò(🌱)ng )途(tú )管制等间接手段(👄)以及(🔜)加强行政执法和司(sī )法等方(fāng )式(shì )进(🏖)行协(😬)调和干预。

刘俊杰还提到，试(👲)点(diǎn )范(fàn )围(🛍)和政(zhèng )策体系也一定程度(😠)上限(🛰)制了真实市场的(de )形(xíng )成。