风云天

中国政法大学民(🛹)商经济法学(👙)院民(🥄)法研(yán )究所(🐳)副所(🥗)长刘(liú )智慧(🚒)告诉(🚶)《法(fǎ )制日报(🔐)》记(jì )者(zhě )，中央一号(hào )文件明示，土(tǔ )地制度改革是我国农村(💈)(cūn )改革的焦点，也(💐)是难点，尤(yó(⛴)u )其是(🔊)其中的农(nó(😯)ng )用地(🚝)、集体(tǐ )经(💈)营性(🥜)建设用(yòng )地(🚢)以及宅基地。

孟强认为，“三权分(fèn )置”改革凸显(xiǎn )了经营权流转(🤑)(zhuǎn )的格局，但(dàn )作(🈷)(zuò )为调整民事(shì(🛫) )基本权利的(🍫)物权(♑)法在颁布实(🐕)施时(🧘)，只(zhī )确认了(🎆)土地(🌽)的(de )所有权和(❣)承包(bāo )权，没有对(duì )可(kě )以规模流转(zhuǎn )的经营权作出(chū )规定(🎒)。

那么，中央一号(hà(💐)o )文件提出加(🛁)快(kuà(⛔)i )修订物权法(📤)之(zhī(🏂) )后，物权法究(😕)(jiū )竟(🦐)该如何修(xiū(🚝) )订呢？

加快物(wù )权法修订步伐

孟强同样认为：“必须(xū )尽快(🏕)对物权法(fǎ )作出(🔚)修改，明(míng )确赋予(💶)经营(yíng )权应(🌜)有的(🎤)法律(lǜ )地位(📤)和权(😉)能，唯有如此(⬇)才能(🐲)更好地推(tuī(♏) )进土地制度改(gǎi )革、加快乡村(cūn )振兴步伐，促(cù )进农村社会(🎱)(huì )经济发展，保(bǎ(🙎)o )障农民的根本权(🔏)益。

流(liú )转的(🐲)期限(🎥)不得(dé )超过(🐚)承包(🛬)期的(de )剩余期(🤾)限。

“其二，要整(zhěng )合物权法与经(jīng )由司法解释、司法案例(lì )等(🗜)形成的规则(zé )。

保(🖇)持土地承(chéng )包关(🐾)系稳定并(bì(♐)ng )长久(🥒)不变，第二轮(🥗)土地(📣)承(chéng )包到期(🏌)后再(🤳)延长30年。

2007年开(🛍)始实施的物(wù )权法对农民土(tǔ )地权益的保护(hù )起到了非常(📮)(cháng )重(chóng )要的作用(🎰)。