贝(👾)壳研究院(👒)(yuàn )首席市(shì )场(chǎng )分(😬)析师许(xǔ )小(👖)乐指出，目(😈)前《住宅项目规范(征求意见(jià(🙈)n )稿(💆)(gǎo ))》尚处(chù(🍽) )于(yú )征求意见阶段，到真正实(🐼)施(🏴)还需要一(📼)系列(liè )政(zhèng )策的配(pèi )置(zhì )，包(🔨)括涉及到的(❗)统计制度、税收制度、物业(🚆)收费等(děng )问(❎)(wèn )题。
那么(me )，此间究竟需要多长(💭)时间？香港(🤔)的调整之(zhī )路(lù )可以作(zuò )为(🕙)(wéi )参考。
平潭(⏮)海关副关(🥟)长曾政光说，为了让(🌉)台(tái )湾地区(📇)(qū )优(yōu )质(🚝)蔬果农(nóng )产品能“常回家看看(😅)”，平(👼)潭海关制(🔚)定应(yīng )急(jí )处置预(yù )案(àn )，所(👲)有(🎮)到达平潭(🥃)口岸的农副产品和水产品(pǐ(🔺)n )3个(gè )小时内(⏯)(nèi )就(jiù )可以被装进冷链物流(❤)车，直接运往(😭)各地。
如果最终(zhōng )落(luò )实“住宅(💸)(zhái )建筑应以(👟)套内使用面积进行交易”，则商(🥑)(shāng )品(pǐn )房预(🥣)售(shòu )合(hé(🏔) )同及不动产权证书(🌿)均需明确(🗼)套(🐝)内使用面(🐜)积(jī )。
权威专(zhuān )家(jiā )在新华社(🔱)采(🕡)访中解释(✏)：“住宅建筑应以套内使用面(🍡)(mià(📪)n )积(jī )进行(🤸)交易(yì )”这一条款的提出，在规(💽)范起草过程(🌮)中，对(duì )国际国(guó )内(nèi )住宅面(🏇)积计算做法(🌊)进行调研，按套内使用面积计(🐓)算(suàn )是(shì )国(🗜)际通行(háng )做法，而我国住宅面(⬛)积计算方式(🏢)主要采用(🍃)(yòng )建(jiàn )筑面积(jī )或(🍅)(huò )套内建(🎿)筑(🛋)面积。
但因(🏉)为存在一个强大的中(zhōng )央(yā(😓)ng )政(👾)府，行(háng )政(🅱)分割所造成的困难也不是无(🏯)法(🈸)克服的。
按(🐠)套(单元(yuán ))计(jì )价或者按(àn )套(🍖)内建筑面积(🐁)计价的，商品房买卖合同中(zhō(♈)ng )应(yīng )当注明(😳)(míng )建(jiàn )筑面积和分摊的共有(✔)建筑面积。
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