张平教练

贝(bèi )壳研究院首席市场分(fèn )析(xī )师许小乐指(👀)(zhǐ(💍) )出(🦃)，目前《住宅项目(mù )规范(征求意见(🥟)稿)》尚(shàng )处于征求意见(✍)(jià(♍)n )阶(🌠)段(🤩)，到(dào )真正实施还(hái )需要一系列(🛴)政策的配(pèi )置，包括涉(😼)及(😩)到(🛀)的统(tǒng )计制度、税收(shōu )制度、物业收费等问(wèn )题。

这个(🚐)意(⤴)见(🧕)稿在释(shì )放一个鲜明信号，核(hé(🈂) )心(xīn )是八个字——“民(🌠)有(🐯)所(🐒)呼，政有(yǒu )所应”。

二是解决住(zhù )户使用面积不透明的(de )问(wè(🛄)n )题(😄)。

2011年(🏀)11月底(dǐ )，《一手住宅物业销(xiāo )售条(🎙)例草案》展开公(gōng )众咨(🖊)询(😙)。

据(🍟)新(🙉)加坡《海(hǎi )峡时报》网(wǎng )站报道，中(🏄)国政府公(gōng )布了使香(👧)港(🌾)和(🕗)澳门进(jìn )一步融入内地(dì )的时(⚾)间表，将通过雄(xióng )心勃勃(⛪)的(👀)大(🙌)湾区规划(huá )在中国南方创建一(🗑)个(gè )世(shì )界级城市群(🏼)(qú(🤣)n )。

新(🌕)加坡《联合早报(bào )》网站称，因为是“一国两制”，较之其(qí )他(tā(🔢) )大(😨)湾(🤢)区，粤(yuè )港澳大湾区的整合有(yǒ(🚏)u )一定难度。

报道称，按照(🛫)《纲(🛫)要(📖)》，粤港(gǎng )澳(ào )大湾区发挥(huī )辐射引领作用，“构(gòu )建以粤港(🈲)澳(❇)大(🍰)湾区为(wéi )龙头，以珠江(jiāng )—西江(⏹)经济带为腹地(dì )，带动中(👉)南(✏)、(🌏)西南地(dì )区发展，辐射东南亚(yà(😹) )、南亚的重要(yào )经济(🙀)支(🍰)撑(🔻)带”。

也就(jiù )是说，根据《商品房(fáng )销售管理办法》，即(jí )使(shǐ )以(😥)套(👱)内(✊)建筑(zhù )面积计价，购房者仍(réng )然(🔰)需要承担墙体，阳(yáng )台(🖋)等(🐛)面(🎠)积。

据《新周(zhōu )刊(kān )》2019年1月的报(bào )道，香港用了整整5年(nián )时间(💏)促(Ⓜ)成(🕛)了从建筑面(miàn )积交易到实用(yò(✖)ng )面积交易(yì )的转变。

另(lì(🚏)ng )外(🎅)，当(🥓)前商品房预售(shòu )合同中，仅明确(🏧)了房(fáng )屋(wū )建筑面积(🚛)、(🌾)套(🦗)内建筑面积以及公(gōng )用分摊建筑面积、地(dì )下附属面(❓)积(🎖)等(🙂)，而不(bú )动(dòng )产权证书面(miàn )积一(🧢)栏也仅显示宗地(dì )面(🙌)积(😦)及(💱)建筑面积。