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条例草案明确(què )规定，使用“实用面积”作为新房销售的(de )唯一计(jì )价方式，并正式将“实用面积”表(biǎo )述纳入(rù )法规。

对(🎓)于住房(🎹)和城乡(📸)建设(shè )部公(🚶)示(shì )的(🐼)意见(jià(🐍)n )稿中第(🅾)2.4.6条规定(💱)“住宅建(😯)筑应(yī(⛑)ng )以套内(⛔)(nèi )使用(🦒)面(miàn )积(✳)进行交(🈴)易”，权威(🔃)专家在(🏑)(zài )说明(🔙)中(zhōng )明(🍷)确了“套(👖)内使用面积(jī )”的核心定(dìng )义：“所见即所得”。

从调研到草案再到(dào )推出，政府与开发商之间的博弈和拉锯案(àn )例不胜(shèng )枚举，所幸新的购房标准最终得到(dào )真正执(💮)(zhí )行。

一(🧓)场改革拉开序幕，当(🧣)(dāng )年潘(🕹)永(yǒng )祥(🍘)出任(rè(😩)n )实用面(🚺)积工作(🍵)小(xiǎo )组(🥣)主席。

这(🚧)(zhè )一做(🐇)法(fǎ )主(🚰)要解(jiě(🉐) )决两方(🐣)面问题(🐝)：一是(🐗)解决套(🧕)(tào )内建(🎓)筑(zhù )面积相同而住户使用面积不同的问(wèn )题。

贝(bèi )壳研究院首席市场分析师许小乐指(zhǐ )出，目(mù )前《住宅项目规范(征求意见稿)》尚(shàng )处于征(zhēng )求意见阶段，到(🍒)真正实(🐭)施还需(🥊)要一(yī )系列政(zhèng )策(🐜)的配置(🤩)，包括(kuò(🧗) )涉及到(📶)的统(tǒ(😣)ng )计制度(💼)(dù )、税(🐈)收(shōu )制(😟)度、物(🎢)业收费(🏛)(fèi )等问(🈳)题。

而(é(☝)r )政策的(👨)(de )落地或(🐦)也涉及(📤)到多个部(bù )门，包括住(zhù )建部、统计局、税务局等。