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张帅梁分析说，物权(🎱)法关于财产权(🌺)和(hé(🏁) )土(tǔ )地(dì )制(zhì )度(✝)(dù )的(de )规定，涉及到改(🎿)革的深层次和(🗂)根本(🖊)性问题，对于物(🕊)权法的修改，相当多的(🔻)内容属(shǔ )于(yú(🕐) )中(zhō(🕷)ng )央(yāng )的战略性(😐)决定，因此，今年中央一(🐎)号文件明(míng )确(què )、(✊)首(shǒu )次(cì )提出(🙉)加快修订物权法之后(🍜)，立法机关需依据法(🚝)律程序，尽快将(✅)中央关于农村土地(dì(🌐) )改(gǎi )革(gé )的(de )政策意(🚡)志上升到法律(🤑)层面(⛺)，依法保障深化农(🥟)(nóng )村(cūn )土(tǔ )地(dì )制(📮)(zhì )度(dù )改革。

在(🎲)孟强(🐍)看来，法律作为(🎀)上层建筑的一部分，需(🔂)要与经济基础(🎼)保持(⛺)一致，并(bìng )能(né(⏺)ng )够(gòu )有(yǒu )效促进社会(👙)的发展。

接受采访的(🎫)专家认为，当(dā(🤚)ng )时(shí )的(de )农(nóng )村土地流(🙌)转带有明显的自发(😣)性、盲目性与(💦)随意性，加之包括物权(🍹)法在内的法律相(xià(🔃)ng )关(guān )规(guī )定(dì(🌎)ng )过于(🐙)笼统，有关内容和(💇)程序不够明确具体(😍)，缺(quē )乏(fá )可(kě(💨) )操(cā(🍽)o )作(zuò )性，导致一(😰)些地方出现了大量土(🔉)地纠纷，侵权行(⛲)为时(📯)有发生。

2016年10月，中(🗣)共中央办(bàn )公(gōng )厅(tī(🛷)ng )、国务院办公厅印(⏫)发《关于完善农(⛪)村土地所有(yǒu )权(quán )承(🆘)(chéng )包(bāo )权(quán )经营权(🔛)分置办法的意(🦔)见》，提出逐步建立规范(🕧)高效的“三权”运行机(🆗)制，不断健(jiàn )全(🗜)(quán )归(⌚)(guī )属(shǔ )清晰、权能完整、流转顺畅(🐢)、保护严格的(🏬)农(nó(🥚)ng )村(cūn )土(tǔ )地(dì(🤝) )产(chǎn )权(quán )制度，为发展(😸)现代农业、增(⚓)加农(🙇)民收入、建设(🎾)社会主义新农村提供(🕌)坚实保障。

王(wáng )勇(yǒ(🏷)ng )感(gǎn )慨说：“政(🍧)策释放一分红利，我们(🛴)就能尝到百(bǎi )分(fè(😒)n )甜(tián )头(tóu )。

依靠(🏞)政策，王勇一方面将流(🚓)转土地规模扩大到(📣)500亩，另一方面依(🍶)靠土(📠)地及地上附着(zhe )的(de )钢(gāng )架(jià )、喷灌、(💲)冷库等设施，当(🐜)年贷(🌰)到了200万元，解(jiě(🗽) )了(le )燃(rán )眉(méi )之(zhī )急(jí(💟) )。

在张帅梁看来(🎚)，物权(🏰)法实施以来，我(🙇)国的“三农”工作取得了(♎)长足的进步，中(zhōng )央(🍫)(yāng )在(zài )政策方(⛱)面也提出了新的方案(🍜)和要求，“因此，对(duì )物(🌠)(wù )权(quán )法(fǎ )的(㊗)大幅度修改迫在眉睫(💻)”。

去年中央一号文件(💑)提出，实施乡村(🗽)振兴(👗)战略，是党的(de )十(shí )九(jiǔ )大(dà )作出的重(🐢)大决策部署，是(⛏)决胜(🚭)全面建成小康(🤨)(kāng )社(shè )会(huì )、全(quán )面(🌺)(miàn )建设社会主(💞)义现(🍁)代化国家的重(😶)大历史任务，是新时代(⛏)“三农”工作的总抓手(🛫)。

中(zhōng )国(guó )政(zhè(🚠)ng )法大学民商经济法学(✡)院民法研究所副所(👆)长刘智(zhì )慧(huì(❄) )告(gào )诉(sù )《法制日报》记(⤵)者，中央一号文件明(🙎)示，土地制度改(🎃)革是(👵)我国农村改革(🐗)的焦点，也(yě )是(shì )难(ná(❤)n )点(diǎn )，尤其是其(😜)中的(🍸)农用地、集体(🕺)经营性建设用(yòng )地(dì(🚧) )以(yǐ )及(jí )宅(zhái )基(jī(🎧) )地。

因此，加快修(🥒)订物权法，实现‘三权(❤)分置’从政策到法(🛍)律的转变，就显(🍬)得尤(yóu )为(wéi )必(bì )要了(🚐)。