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商品房买卖合(🎛)同及(jí(🎺) )商品房权证应载明(míng )共用(🎠)部位及(🏯)设施。

税(😵)收制度要变，如果按(🥍)照新口(🌻)径计(jì )算，普通和非普的(de )认(🚌)定标准需要调(🛁)(diào )整。

在此之前，由(yó(🌽)u )测量师(🛀)学会、律师(shī )公会成员组(🚊)成的(de )督导委员会对房屋(wū(👰) )相关信(💶)息公布(👆)时间(jiān )表、售楼书内容(ró(📗)ng )等实施细则作出了(le )全面规(➡)定。

简单(📐)理(lǐ )解(🦐)就是：即建筑(zhù )面积 套内(🥣)建筑面积(jī ) 套内使用面积(🌋)。

正(zhèng )如(🏛)中共中(🚯)央政法委(wěi )员会微(🐫)信公众(📵)号(hào )“中央政法委长安(ān )剑(📐)”刊文指出，尽(jì(🕋)n )管说房地产交易(yì(🙄) )将正式(🐐)告别“公摊(tān )面积”为时尚早(👲)，但有成语道“一(yī )叶知秋”。

条(⛩)例草(cǎ(🕯)o )案明确(⛽)规定，使用(yòng )“实用面积”作(zuò(🛋) )为新房销售的唯一(yī )计价(💹)方式，并(👴)正式(shì(⬆) )将“实用面积”表述纳入法规(🖱)。

于(yú )是，窗台、冷气机(jī )位(🦓)之类的(🎧)“发水高(🧐)(gāo )发区域”，即此(cǐ )前(🦈)公认的(🥠)公共面积(jī )，尤其是彼时大(⭐)肆(sì )扩(🥋)张的花(🍫)园、会(huì )所、球场(💚)、车位(🐨)等(děng )，被排除在新定义(yì )之(🚅)外。

由于我国(guó )地域差异大(🚥)、住宅(🅿)(zhái )结构(🥠)类型多等因素(sù )，造成住宅(⛷)墙体(tǐ )厚度不同，导致套(tà(🐜)o )内建筑(🎾)面积相(🏼)同的(de )情况下，而套内(nèi )实际(✏)可使用面积不(bú )同。

《纲要》提(📹)出(chū )可(🙁)谓水到(🕴)渠成。