有生之年

其(qí )中，物(➕)(wù )权法(🎅)第一百二十八条规(guī )定(🈹)，土地承包经营权人(rén )依(🌜)照农村(cūn )土地承包法的(👥)(de )规定，有(yǒu )权将土地承包(👾)(bāo )经营权采(cǎi )取转包、(🎴)互换(huàn )、转让等方式流(🥂)转。

修(xiū(😫) )订物权法写入文(💥)件

“加(jiā(⛩) )快修订土地管理(✡)法、物(🙌)(wù )权法等法律法(⏬)规”的表(🥑)(biǎo )述，出(chū )现在中(🕋)央一号(🔩)文(wén )件第五(wǔ )部(📚)分，即“全(😐)面(miàn )深化农(nóng )村(💇)改革，激(🏹)发乡村发展(zhǎn )活力”部分(⬆)，具体位于(yú )“深化农(nóng )村(📺)土地制度改(gǎi )革”项下(xià(🔪) )面。

接受采访(fǎng )的专家认(🐚)(rèn )为，当时的农(nóng )村土地(🎣)流(liú )转带有明显的(de )自发(🎠)性、盲目性与随意(yì )性(🍀)，加之包(🍴)括物权法在(zài )内(🥇)的法律(🔈)相关规定过于(yú(👉) )笼统，有(🤥)关内容和程序(xù(🥁) )不够明(🕰)(míng )确具体，缺乏可(🌌)(kě )操作(😜)性(xìng )，导致一些地(🗡)方(fāng )出(😈)现了(le )大量土地纠纷，侵权(🆔)行(háng )为时有发生。

在张帅(🌤)梁(liáng )看来，物(wù )权法实施(🥠)以来(lái )，我国的(de )“三农”工作(🥈)(zuò )取得了长(zhǎng )足的进步(☔)，中(zhōng )央在政策(cè )方面也(🛑)提出了(le )新的方案和要求(🙈)，“因(yīn )此(🍹)，对物权法的大幅(👮)度(dù )修(✈)改迫在眉睫”。

实践(🕞)(jiàn )中，就(💫)在物权法开始实(🌺)(shí )施的(😔)第(dì )二年，各地已(😝)经(jīng )开(🚭)始了(le )一系列变革(🈁)试验(yà(👧)n )。

接受(shòu )采访的专家认为(😭)，当时(shí )的农村土地流转(🛒)带有明(míng )显的自发(fā )性(🧟)、盲目性与(yǔ )随意性，加(🔒)之包括物权(quán )法在内的(⬛)(de )法律相关规定(dìng )过于笼(🤩)统，有关内容和(hé )程序不(📽)够明确(🛄)具体，缺(quē )乏可操(👽)作性，导(🕍)致一些(xiē )地方出(🏬)现了大(🌁)量土地纠(jiū )纷，侵(🚏)权行为(🚀)时有发生(shēng )。

次年(✨)(nián )9月，中(🧖)央有关会(huì )议提(🎑)出(chū )，要(🥣)在坚持农村(cūn )土(♑)地集(jí(🐵) )体所有的前提下，促使(shǐ(🌉) )承包权和经营权分离，形(🈚)成所有(yǒu )权、承包权、(📽)经营权三(sān )权分置、经(➖)营(yíng )权流转的(de )格局。

在张(🐳)帅(shuài )梁看来，物权法实施(🛳)以(yǐ )来(👛)，我国的“三农”工(gō(🛒)ng )作取得(🥇)了长足的进步，中(👟)央在政(🌴)策方面也提出(chū(📂) )了新的(⛵)方案和要求，“因此(🎥)，对物权(⛴)法的大幅(fú )度修(🏵)改(gǎi )迫(🦃)在眉睫”。