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他(tā(🌵) )认(🗜)为，解(jiě )决征(zhē(🥉)ng )地问题，根本在(😠)于(👧)转变传统的思(🈳)维方式，变征地(dì(🔎) )为(wéi )土地(dì )的(🤝)市场交易，推动征地交易的市场(💝)化。

加(jiā )之目前(qián )规(guī )划、税收(🕜)、土地收益调节金等制度仍带(🏏)有城乡二元性(xìng )质(zhì )，城(chéng )乡(🈷)土(📼)地制度环境尚不一致，以致“同(💄)等(🥤)入市”、“同权(quá(🚞)n )同(tóng )价”难以在(🎈)短(🔒)期内一蹴而就(🐿)。

根据规定，住宅(💫)(zhá(🎒)i )专项维(wéi )修(xiū(👔) )资金(jīn )划转业主(🗻)大会管理后需(♊)使用的，由物业服(🍙)(fú )务企业(yè )提(🚕)(tí )出使(shǐ )用方案，没有物业服务(🤵)企业的，由相关业(yè )主提出(chū )使(🍼)(shǐ )用方(fāng )案。

但随着改革的推(👽)进(♎)，如何妥善处理好二者关(guān )系(👩)(xì(🏰) )，必(bì )须要有一个稳妥的制度(🧣)安(🚫)排。

一些地方陷(🚆)入改革(gé )“内卷(🚦)(juà(🧡)n )化(huà )”困(kùn )境

在(⛳)受让方受到严(✏)格(🚭)管控的情况下(🙏)，宅基(jī )地的退(tuì(🙊) )出(chū )大多(duō )要(💏)依靠政府或者集(🛥)体经济组织出(😴)资回购，但这种(zhǒng )的(de )成本(běn )分担(📷)方式既不现实也难以持续。

刘俊(🎡)杰称，过去(qù )常(cháng )讲“以开放促(🦋)改(💳)革”，但是在农村土地改革这一(💁)领(🦎)域(yù )，试点(diǎn )地方做的还很不(😉)够(🚽)，相关制度建设(🔆)比较滞后。