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“但物权(quán )法(fǎ )规定的(de )承(ché(🔕)ng )包(🐔)经(💜)营(yí(👐)ng )权(🥙)(quán )流转之(zhī )具(jù )体规定(dìng )的(de )缺失，使(shǐ )得农地(dì )流(liú )转处于(yú(🔛) )探(⏰)(tà(🗻)n )路摸(😎)索(🍽)(suǒ )阶段。

张(zhāng )帅梁举例(lì )说，物权法对于农村土地的确权登记制(💨)度(📪)、农村(✝)土(🎍)地的征收征用及入市、各类农村土地物权的多层次多元化(🔰)利(🔦)用(🔢)、农民(😬)土地权利的融资担保渠道等，大多缺乏更为具体明确的规定。

实(📌)践(😷)中(🥒)，就(jiù(🤗) )在(🔠)物权(quán )法(fǎ )开始实(shí )施(shī )的第二(èr )年(nián )，各地(dì )已(yǐ )经开始(shǐ(🌻) )了(😏)(le )一(⏯)系列(🐍)(liè(🕒) )变(biàn )革试验(yàn )。

“加快(kuài )修订土地(dì )管理法、物权法等法律法规(⏪)”的(🤪)表述，出(🐼)现(🤤)在中央一号文件第五部分，即“全面深化农村改革，激发乡村发(🛒)展(😈)活(💊)力”部分(🛤)，具(😱)体位于“深化农村土地制度改革”项下面。

接受《法制日报》记者采(🤞)访(🕜)的(🏮)专(zhuā(🤕)n )家(🛹)认为(wéi )，在全面(miàn )落(luò )实乡村(cūn )振(zhèn )兴战略(luè )时(shí )，深化(huà )农(nó(💑)ng )村(🚊)土(🙁)地(dì(🚪) )制(🔳)(zhì )度改革(gé )至(zhì )关重要(yào )，农村土(tǔ )地既是农(nóng )民集体所有的(🤜)最(😯)重要的(☝)资(📬)源，也是促进农业农村现代化的重要支撑，加快物权法修改步(🕧)伐(🌉)，正(💃)是为了(⛪)依(🤬)法保障深化农村土地制度改革。

未经依法批准，不得将承包地(💫)用(🔃)于(🌇)非农(🕐)建(🔱)设。

2007年3月16日，第(dì )十届全(quán )国(guó )人民代(dài )表(biǎo )大会第(dì )五(wǔ )次会(🆕)议(🦂)(yì(🤒) )通(tō(🎛)ng )过(🤪)《中(zhōng )华(huá )人民共(gòng )和(hé )国物权(quán )法(fǎ )》，自(zì )2007年10月1日起(qǐ )施行。

张(🥃)(zhā(🚍)ng )帅梁举(🐷)例(💱)说，物权法对于农村土地的确权登记制度、农村土地的征收征(👒)用(💤)及入市(👡)、(😍)各类农村土地物权的多层次多元化利用、农民土地权利的(✨)融(💡)资(🌑)担保(🌰)渠(❌)道等，大多缺乏更为具体明确的规定。