魁拔动画

2007年3月16日，第十(shí )届全国人民代(🚸)表(🕸)大会(huì )第五次会议通过《中(zhōng )华人民(mí(🔓)n )共(🚥)和(💳)国物权法(fǎ )》，自(zì )2007年10月1日起(qǐ )施行。

“但(dà(🌛)n )物(🍏)权法规定的承包经(jīng )营权流转之具体规(🈸)定(⌚)(dìng )的缺失，使得农地流(liú )转处于探路摸(🚷)索(🗣)阶(🚟)段(duàn )。

张帅(shuài )梁认为，物权(quán )法对于(yú )农(♐)村(👀)土地(dì )的规定，只(zhī )是简单用11个条文规(🎂)定(🏘)(dì(🏃)ng )了土地承包经营权、4个条文规定了宅(⏮)基(👫)地(dì )使用权，仅涉及这两(liǎng )项权利最基(🔎)本(🈹)的(⏱)内容(róng )，无法(fǎ )有效回应(yīng )农村土地制(😳)(zhì(🚑) )度改革的(de )现实需求，也无法对农村土地制(💌)(zhì(🏨) )度改革实践提供更细(xì )致和更有效的(🎚)指(😶)引(🙌)。

未经依法批准，不得(dé )将承包(bāo )地用于(🍴)非(🏒)农建(jiàn )设。

北(běi )京理工大(dà )学法学院副(🍑)(fù(🥛) )教(🎦)授、中国民法学研(yán )究会副秘书长孟(👥)强(🏷)对(duì )《法制日报》记者说(shuō )，政策是法律的先(🍻)导(🛶)(dǎo )。

赋予经营权法律地(dì )位

其中(zhōng )，物权(😚)法(🐱)(fǎ )第一百二十(shí )八条规定，土地承包(bāo )经(🐌)营(🧞)权人依照农村土(tǔ )地承包法的规定，有(👡)(yǒ(💑)u )权(💇)将土地承包经营权(quán )采取转包、互换(🚅)、(🌮)转(zhuǎn )让等方(fāng )式流转。

物权(quán )法将土(tǔ(🆎) )地(🔇)承(🤧)包经(jīng )营权确定为(wéi )物权，从法律上明(🕉)确(📧)(què )了土地承包者享有土(tǔ )地的占有权、(🐪)使(🐅)用权(quán )、收益权和对承包权(quán )的处分(📶)权(🈯)，肯定了农(nóng )民作为(wéi )土地直接(jiē )利益主(🌥)体(👂)的(de )法律地位，有利于长(zhǎng )期稳定农村土(🍆)地(🙈)承(🐳)包(bāo )关系。