阿提克斯研究所

而最新的解释则(zé )明(míng )确(què )交(jiāo )易的主体将会是自己真正可以实际测量的套内(🤪)部(💛)分(🧥)(fè(📲)n )，也(🐫)(yě(🤮) )就(☔)(jiù(😣) )是(🕘)我们真正的“实用面积”。

由于我国地域差异大(dà )、住(zhù )宅结构类型多等因素，造成住宅墙体厚度不同，导(dǎo )致(zhì )套(tào )内(nèi )建筑面积(🥣)相(🧒)同(🥝)的(🏵)情(➗)况(🏁)下(🐣)，而(😢)套(🕌)内(🧀)实际可使用面积不(bú )同(tóng )。

该(gāi )条例于当年8月1日施行，宣告重庆在全国率先施行(háng )商(shāng )品(pǐn )房(fáng )销售以“套内面积”计价的政策。

据(👸)《新(📆)周(😶)刊(🎰)》2019年(🆙)(niá(😶)n )1月(😄)(yuè(😤) )的(♟)(de )报(bào )道，香港用了整整5年时间促成了从建筑面积交易到(dào )实(shí )用(yòng )面积交易的转变。

这一做法主要解决两方面问题：一(yī )是(shì )解(🕋)(jiě(🤺) )决(🏊)套(🦔)内(🍕)建(😴)筑(👻)面(🕙)积(⛲)相同而住户使用面积不同的问题。

于(yú )是(shì )，窗台、冷气机位之类的“发水高发区域”，即此(cǐ )前(qián )公(gōng )认(rèn )的公共面积，尤其是彼时(🌶)大(🛺)肆(🕕)扩(🏈)张(🚛)的(🤧)花(👬)园(⛅)、(🦓)会(⏹)所、球(qiú )场(chǎng )、车位等，被排除在新定义之外。