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文章建议，粤(👛)港澳大湾(wān )区可(👌)以参(cān )考其他(tā(🕰) )国家的湾区建设(🌧)经验，例如东京湾(🈷)区(qū )、旧金(jīn )山(🚴)湾区、纽约湾(wān )区等。

权威专家在新华社采(cǎi )访中解释(🎄)(shì )：“住(zhù )宅建筑(🕸)应以套内(nèi )使用(🏟)面积进行交易”这(👒)一条(tiáo )款的提出(🛳)(chū )，在规(guī )范起草(⏩)过程中，对国际国(🚔)内住宅面积计算做(zuò )法进行调(diào )研，按(🕟)(àn )套内使用面积(🚹)计(jì )算是国际通(➡)行做法，而我国(guó(🚃) )住宅面积(jī )计算(🛵)方(fāng )式主要采用(📎)建筑面积或套内(👁)建筑面积(jī )。

澎湃(pài )新闻查询(xún )发现，我国住宅建筑交易(🗨)当前仍沿(yán )用《商(🍚)品(pǐn )房销售(shòu )管(🚓)理办法》。

夏(xià )卡市(🤒)地方法院主审法(💽)官安东(dōng )尼奥·(🎳)特(tè )里科利(lì )在案件审理中，参照离婚案对子女抚养权(🌏)案(àn )例。

权威(wēi )专(🌃)家在(zài )新华社采(✊)访中解(jiě )释：“住(🤓)宅建筑应以套内(🦒)使(shǐ )用面积进(jì(📸)n )行交易(yì )”这一条(🎄)款的提出，在规范起草过程中，对(duì )国际国内(nèi )住宅面(mià(📽)n )积计算做法进行(🤦)调研，按套(tào )内使(🌤)用面(miàn )积计算(suà(🚣)n )是国际通行做法(🥃)(fǎ )，而我国住宅面(🏈)积计算方式(shì )主要采用(yòng )建筑面(miàn )积或套内建筑面(mià(⛵)n )积。

最终，实用面积(⌛)的概念(niàn )被定义(❕)为(wéi )“由墙(qiáng )壁围(🕙)绕单位的楼(lóu )面(💬)面积，包括露台及(🚚)工作平(píng )台”，这(zhè(🐪) )一释义(yì )得到了特区政府的采纳。

仅仅作为一项行业(yè(🔃) )建筑规范(fàn )，这一(🎤)(yī )调整能否影响(🛫)实际房产交易(yì(⚾) )？

提到“实用面(mià(🐚)n )积计价”，测量(liàng )师(⛺)黎志邦作出了“基本达到(dào )预期效果(guǒ )”的评(píng )价：“当获(👵)得豁(huō )免的建筑(🧐)构件、公用设施(💽)被(bèi )区分在实(shí(👤) )用面积(jī )范围之(🖕)外，不再(zài )创造利(🐍)润，地产商会出于(🐀)节(jiē )约成本的(de )考虑逐(zhú )渐停止不合理规划。