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澎湃新闻记者(zhě ) 计思(sī )敏

以重庆为例，据华商报报道，重(📎)(chóng )庆市住房城乡建(jià(🌑)n )委相(xiàng )关(🦔)负责人告诉(🔻)记(jì )者，其(🎆)实早在2002年6月(🏓)，重庆市人(⏮)大常(cháng )委会(⛰)(huì )就通过(🚟)了《重庆(qìng )市(🐕)城(chéng )镇房(🥋)地产交易管(🌼)(guǎn )理条例(🔍)》，要求：商品(🐕)房销售包(💫)括(kuò )商品(pǐn )房现售和(🎬)商品房(fáng )预售(shòu )。

2月24日(🍗)，全国铁(tiě )路预计发送(🆙)旅客1220万人次，同比增长(zhǎng )39.7%，铁(tiě )路客流持续高位(wèi )运行(háng )。

澎湃新闻从业(🏦)(yè )内人士(✝)处了解到，需(🍂)要真正要(🚦)将这(zhè )一规(📋)(guī )范运用(🦑)到实际销(xiā(😪)o )售，除了征(🔨)求意见本身(🛵)能够获得(🕡)顺(shùn )利通(tō(🍁)ng )过，至少还(👐)需要(yào )修改(💩)(gǎi )目前仍(📘)沿用的《商品(🈵)房销售管(🔪)理办法》。

因此，怎(zěn )么建(🍇)(jiàn )设大湾区成为外(wà(♟)i )媒的(de )重点关切。

而真(zhē(🧖)n )正推动并促成这一改革的，正是负(fù )责设(shè )计和测量规范的(de )建筑设计(💝)师们。

由于(👶)(yú )注意到香(🆖)港开发商(👕)(shāng )在建筑面(🦆)积交房(fá(🛒)ng )时普(pǔ )遍存(🔮)在“发水”(编(📭)者注：原本(⬜)用于指代(🤛)海鲜贩子为(🌨)(wéi )鱿鱼(yú(🚢) )注水增重，以(🐑)期(qī )卖出(📰)(chū )好价钱，在(🥊)这里(lǐ )指(🐋)香港地产商在合法条(😹)件下扩充销(xiāo )售面(mià(🍳)n )积，创造极致利(lì )润)现(xiàn )象，2008年开始，时(shí )任香港测量师学会产业测量组主席(xí )的潘(pān )永祥开(😺)始为推动(🔎)(dòng )“实用面积(😚)”卖房开始(🎼)奔走。

条例(lì(👀) )草案(àn )明(🌷)确规定，使用(🔜)(yòng )“实(shí )用(🥫)面积”作为新(🕔)(xīn )房销售(🥌)的唯一计价(👕)方式，并正(➕)式将(jiāng )“实(shí(🕶) )用面积”表(🥧)述纳(nà )入法(🔗)(fǎ )规。

我们(🏫)距离真(zhēn )正按照套内(👄)使用面积买房距离还(🥝)有(yǒu )多远(yuǎn )？