老马家幸福往事

比如房价统(🕤)计制(zhì )度要调整，不然数据就(🐩)会(huì )出现大(🎷)涨不可比(🐂)(bǐ )。

按照(🦌)《国务院关于印发(fā )深(🤠)化标准(😊)化工作(zuò )改革方案(à(🔼)n )的通知》中“提(tí )高标准国际化(🐁)水平”要求(qiú(🌝) )，为了提高(🛄)我国(guó(🛑) )工程建设(shè )标准与国(🏺)际通行(háng )做法的一致性程度(🐦)，此次(cì )规范(🐠)征求意见(👣)(jiàn )稿(gǎ(🦗)o )中拟将住宅交易的面(🚲)积统(tǒ(🎬)ng )一按套内使用面(miàn )积(🤬)计算。

这是对目前公众(zhòng )理解(🥨)的套内面积(🔞)的全新解(🎄)(jiě )释。

对(💕)于住房和(hé )城乡建设(😷)(shè )部公(📌)示的意见稿(gǎo )中第2.4.6条(😑)规定“住(zhù )宅建筑应(yīng )以套内(👸)使用面(miàn )积(🏯)(jī )进行交(🎓)易”，权威(🧜)专家在(zài )说明中明确(🔬)了“套内使用(yòng )面积”的核心定(🈳)(dìng )义：“所见(🔖)即所得”。

因(🧚)(yīn )此，真(📉)正涉及(jí )房(fáng )屋销售(🐦)时，仍然(🥀)不可能按(àn )照这一规(✴)范执行(háng )。

2001年6月1日(rì )开始施行(🐒)的《商(shāng )品房(⏪)销售管理(🤾)办法》(建(📳)设(shè )部令第88号)的第十(🐅)(shí )八条(🔆)显示(shì )，商品房销售可(♐)(kě )以按套(单元)计价(jià )，也可以(🐢)(yǐ )按套内建(🐋)筑面(miàn )积(😤)(jī )或者(🧙)建筑面积计价。

于是(shì(🐟) )，窗台、冷气机(jī )位之类的(de )“发(⏳)水高发区域(👸)(yù )”，即此前(👯)公认的(📲)公共面(miàn )积，尤其是彼(⛷)(bǐ )时(shí(🙈) )大肆扩张的花园、会(🍜)所、球场、车位等，被排除在(🥌)(zài )新定义之(🆑)外。

这(zhè )一(🐬)做法主(👒)要解决两方面问(wèn )题(🥎)：一是解决套(tào )内建筑面积(🦅)相同而住户使(shǐ )用面积不同(❔)的问(wèn )题。

贝(Ⓜ)壳(ké )研究(😖)院首席(🧤)市(shì )场(chǎng )分析师许小(🥤)乐指出，目前(qián )《住宅项目规范(😝)(fàn )(征求意见(💖)(jiàn )稿)》尚处(🎷)于征求(🍏)(qiú )意见阶段，到真正实(👯)施还(há(🔱)i )需要一系列政(zhèng )策(cè(🥛) )的配置，包括涉及到的统(tǒng )计(⛑)制度、税收(📩)制(zhì )度、(🕸)物业(yè(🚕) )收费等问题。

夏(xià )卡市(📊)地方法院主审法官安(ān )东尼(🆙)奥·特里科(kē )利在案(⏫)件审理(🎌)中，参照离(lí )婚案对子(🗝)女抚养(🍱)(yǎng )权案例。