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除了(le )前述“不少(shǎ(😫)o )试(🛶)点地区未能领会中(😲)央(🛰)改(🔳)革部署深意”以外，“尚有距离(lí )”的还有土地要(yào )素(🚦)市(🏟)场开放程度(dù )不够(🍱)。

由(😲)于(🔓)(yú )全国(guó )只有33个试点(diǎn )(县)，分配到每省(shěng )只有(yǒ(🎗)u )一(😵)个试点、每个试点(📉)只(⛅)有(📟)几块地，很难支撑形成一个(gè )真实的市场，也(yě )就(💔)无法形成真实(shí )的(📷)市(💑)场(🥡)价格。

刘(liú )俊杰还提到(dào )，集(jí )体土地入市(shì )改革(✳)(gé(🍬) )与建设租赁(lìn )住房(🎦)改(🌩)革(⏩)的关系需要关注。

他认为，“三块地”改革的大(dà )方向(🗞)是(😭)，统筹考(kǎo )虑城镇化(🤖)和(💮)乡(⬆)村(cūn )振兴战略的(de )基础(chǔ )上进行布局(jú )和安(ān )排(🛎)，赋(🧞)予农(nóng )民(集(jí )体)完(🔌)整(✡)而(🍩)又充分的土地产权，力促其通过自发交易形(xíng )成(🖊)真实的市场机(jī )制(🎛)。

统(😀)筹(🍿)协调推(tuī )进三项改革试点(diǎn )之后，其他(tā )试点(diǎ(⛺)n )地(🍶)区也积极(jí )跟进(jì(🏔)n )，稳(🚪)步(💴)推进(jìn )土地(dì )征收制度改革。

比如，征地制度改革(📼)要(🛒)缩小征地范围(wéi )，又(💚)要(😎)完(🔠)善补偿(cháng )机制，这样既减(jiǎn )少地方土地(dì )财政(zhè(✋)ng )收(🐘)入，又要(yào )增加(jiā )补(🎬)偿(🌼)支出，开展(zhǎn )这项改革地方政府很难有积极性。

由于(💧)全国只有33个试(shì )点(🐮)(县(😠))，分(🔍)配到每(měi )省只有一个试点(diǎn )、每个试点只有(yǒ(📒)u )几(🧀)块地，很(hěn )难支(zhī )撑(🔩)形(😣)成(🥕)一个(gè )真实(shí )的市场，也(yě )就无(wú )法形成真实的(🚺)市(😦)场价格。

至于宅基地(🖐)制(🧞)度(🛏)改革，在三(sān )项试点中涉及权(quán )利主体最多、历(🚓)(lì )史遗留问题(tí )最(🔤)为(🍔)(wé(🥕)i )突出、利益(yì )关系(xì )最为复杂。