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此外，张帅梁还(🔊)(hái )补(🍍)充(chōng )说，农民住房用地制度即宅(zhái )基地(🎹)(dì )制(♊)度也应当加快改革，要在(zài )物权(quán )法的(🍬)基础(😮)上制定单独的、更(gèng )为细致的农村(🤙)宅(🦓)基地(🐲)使用(yòng )条例(lì )，对农村宅基地实(🗨)行集(🍫)约(🚅)化(huà )利用(yòng )，防止宅基地的闲置废弃(🎌)，要建(🍁)(jià(👃)n )立城乡统一的建设用地市场(chǎng )，加(jiā(📴) )快推(🚎)进(🕖)宅基地使用权确权登(dēng )记颁(bān )证工(⛔)作。

修(📄)订物权法写入文(wén )件

张(zhāng )帅梁举例说(⏸)，物权(😱)法对于农(nóng )村土(tǔ )地的确权登记制度(💨)、农(🧒)村土(tǔ )地的(de )征收征用及入市、各类(🛀)农(🕥)村(cū(➕)n )土地物权的多层次多元化(huà )利(⬆)用(yò(🐕)ng )、(🤑)农民土地权利的融资担保(bǎo )渠道(dà(🍩)o )等(dě(〽)ng )，大(🍑)多缺乏更为具体明确(què )的规(guī )定。

河(🚨)南农(📂)业(⛏)大学文法学院(yuàn )副院(yuàn )长张帅梁告(📛)诉《法(🤢)制(🚱)日报》记者(zhě )，今年中央一号文件提出(🚭)加(jiā(😽) )快修(xiū )订物权法，意义十分重大，既为(wé(♉)i )包括(🍍)农村土地制度改革在内(nèi )的相(xiàng )关(🌿)制(💇)度改(👀)革奠定了法律基础(chǔ )，也是为了(💹)落实(🚻)中(🙏)央提出(chū )的“重(chóng )大改革于法有据”的(🎴)法治(👛)(zhì(🔩) )目标(biāo )。

依靠政策，王勇一方面将(jiāng )流(🔯)转(zhuǎ(🙀)n )土(🥛)地规模扩大到500亩，另一方(fāng )面依(yī )靠(🏁)土地(🚫)及(✳)地上附着的钢架、喷灌(guàn )、冷库等(🐒)设施(🕘)，当年贷到了(le )200万元(yuán )，解了燃眉之急。

接受(💥)《法(fǎ(👛) )制日(rì )报》记者采访的专家认为，在全(🤵)面(🔢)落实(📅)乡村振兴战略(luè )时，深(shēn )化农村(✝)土地(🧀)制(🐺)度改革至关(guān )重要(yào )，农村土地既是(😌)农民(👌)集(〰)体所(suǒ )有的(de )最重要的资源，也是促进(🦎)农(nó(🖌)ng )业(🤽)农(nóng )村现代化的重要支撑，加快(kuài )物(🚙)权(quá(🔕)n )法(🍸)修改步伐，正是为了依法(fǎ )保障(zhàng )深(🗯)化农(🏏)村土地制度改革。

2018年(nián )8月27日(rì )，十三届全(🍢)国人(🦁)大常委会第(dì )五次(cì )会议首次审议(🐈)民(📷)法典(🥈)各分编(biān )草案，其中包括“物权编(biān )”部(🎄)分(🔴)(fèn )。

第三，完善征地补偿标(biāo )准，建(jiàn )立(🎎)征收(⏱)征(⛽)用农村集体土地(dì )补偿(cháng )标准的市(🎳)场价(➕)值(🍖)挂钩机制，以兼(jiān )顾国家、集体、个(🏠)人的(🙇)土(🏦)地(dì )增值(zhí )收益分配。