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在城镇化和乡(xiāng )村(😾)振兴大(😊)背(🍒)(bèi )景(🌴)下(🔜)，刘俊(🐿)(jun4 )杰(🈺)建议(🏦)，深(🎞)化农(🥖)(nó(🛑)ng )村土地(🎸)制度(dù(🛹) )改革、(🚱)转变农(🎀)村土地(🐇)利(lì )用(🏄)方式，应(🎯)(yīng )以渐(🕴)进性、市场化为基本取(qǔ )向，需要继续拓展改革(gé )内容，着眼(yǎn )长远进行系(xì )统性重构，统筹推进。

根据(jù )新出台的《南昌市住宅(zhái )专项维修资(zī )金管理若干(gàn )规定》，未配置电梯的商品(pǐn )住宅，业主按照住(🔚)宅建(jià(📶)n )筑安装(🏰)工(🐰)程(ché(🤽)ng )每(🎥)平方(🌱)米(🌲)造(zà(🔛)o )价(📙)的5%交存(㊗)首期住(🖖)(zhù )宅专(🥌)项维修(⌚)(xiū )资金(🚃)；配置(🍵)电梯的(🚕)商品(pǐ(😝)n )住宅，业主(zhǔ )按照住宅建(jiàn )筑安装工程每平(píng )方米造价的7%交存首期住(zhù )宅专项维修(xiū )资金。

现在(zài )入市收益比(bǐ )较可观，试点镇(zhèn )对搞租赁房不太积极。

加之目前规(guī )划、税收、土地收益调节金等制(🦋)度仍带(💙)(dài )有城(➗)乡(🍞)二元(💜)性(💎)质，城(😒)乡(🥛)(xiāng )土(📽)地(🏮)制度环(🏦)(huán )境尚(💇)不一致(🧐)(zhì )，以致(🤸)“同等入(✍)(rù )市”、(💓)“同(tóng )权(🚈)同价”难(✍)以在短(👸)期内(nèi )一蹴而就。

《 人民日报(bào ) 》( 2019年02月25日 04 版)

他认(rèn )为，不少试点地区对中(zhōng )央改革精神(shén )理解不到位(wèi )，有些在推(tuī )动改革的过程中(zhōng )满足于完成“规定动作(zuò )”，未能领(lǐng )会中央改革(gé )部署的深意。

他(🥈)说，“从面(🐻)(miàn )上看(🛸)，短(💀)期内(📊)两(🏬)项改(🔠)革(😄)(gé )不(🌔)会(📷)发生太(👢)(tài )多交(🧔)集，因(yī(⚾)n )为集体(🤦)建设用(🚍)地(dì )建(🍆)设租赁(🎛)住(zhù )房(🃏)先期只(🦋)在(zài )北京、上海(hǎi )等13个大城市(shì )试点，与集(jí )体经营性建设用(yòng )地入市改革试点地区大(dà )多不重叠。

比如，在农(nóng )村土地征收(shōu )制度改革试点中(zhōng )，试点地区在缩小征地(dì )范围、规范(fàn )土地征收程(ché(🔵)ng )序、完(💈)善(🦋)合理(🙄)规(🕥)范多(🥎)元(🌀)保障(🕗)(zhà(💢)ng )机制、(🦏)建立土(🔒)地增值(🚛)收(shōu )益(🚓)分配机(🥦)制(zhì )方(🔈)面进行(🎐)了(le )系统(💍)的政策(📎)设计(jì )并付诸实践(jiàn )检验。

他认(rèn )为，不少试(shì )点地区对中(zhōng )央改革精神(shén )理解不到位，有(yǒu )些在推动改革的过程中(zhōng )满足于完成(chéng )“规定动作(zuò )”，未能领(lǐng )会中央改革部署(shǔ )的深意。