按照《国务(wù )院(yuàn )关(🈂)于印发深化标准化工作(zuò )改革(🕺)(gé )方(fāng )案的通(🕔)知》中“提高标准(zhǔ(🚸)n )国际化(huà )水平(🔁)”要求，为了提高我(💶)(wǒ )国工程(chéng )建(🍵)设标准与国际通(📸)行做法(fǎ )的一(⛳)致(zhì )性程度，此次(🏫)规范(🍑)征求意(yì(🙇) )见稿中拟将住宅(🔅)交易(😆)的面积统(🐉)一(yī )按套内使用面积(🥌)计算。
提(tí(📋) )到“实(shí )用面积计价”，测(📜)量师黎(lí(🤢) )志邦(bāng )作(zuò )出了“基本达到预期(🍤)效果(guǒ )”的(de )评(píng )价：“当获得豁免(🏁)的建筑(zhù )构件(👁)(jiàn )、公用设施被(♟)区分在实用面(💰)(miàn )积范围(wéi )之外(🔎)，不再创造利润(☔)，地(dì )产商会(huì )出(🎎)于节约成本的(🍅)考虑逐渐(jiàn )停止(🏮)不(bú(🎹) )合理规划(🌝)。
铁路春运客流(liú(📜) )持续(🔪)走高，各地(🚤)铁路部门采取有(yǒu )效(🧓)措施，加大(🍢)站车服务力(lì )度，打(dǎ(🛣) )通春运出(⬛)行“最后一公里(lǐ )”，让(ràng )旅客体验(🐕)更美好。
在此之(zhī )前，由(yóu )测量师(🖲)学会、律师公(🍁)会成(chéng )员组(zǔ )成(✖)(chéng )的督导委员(🌼)会对房屋相关(guā(⌛)n )信息公(gōng )布时(🏽)间表、售楼书内(🛒)容等(děng )实施细(⏯)(xì )则作出了全面(📃)规定。
其中(zhōng )规(🌐)定，商品房建筑面(🛰)积由(🥜)套内建(jià(🏳)n )筑面积和分摊的共有(📥)建筑面积(🍾)组(zǔ )成，套内建筑面积(👞)部分为(wé(🚹)i )独立产(chǎn )权，分摊的共有建筑面(📱)积(jī )部分(fèn )为(wéi )共有产权，买受(🆔)人按照法(fǎ )律(🌇)、法(fǎ )规的规定(♉)对其享有权利(🍩)，承担责(zé )任。
而最(📱)新的解释则明(🚴)确(què )交易的(de )主体(🌱)将会是自己真(⛔)正可以(yǐ )实际测(🏩)(cè )量的套内部(💼)分，也就是我(wǒ )们(🧝)真正(🔵)(zhèng )的“实用(🤗)面积”。
这一做(zuò )法(🖐)主要(🔅)解决两方(🎎)面问题：一是解(jiě )决(👣)套内建筑(🌊)面积相同而住(zhù )户使用(yòng )面积(🌭)不同的问题。
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