乌龙女校

条例(🆗)草案明确规定，使用“实用面积”作为(🧔)新房销(🍍)售的唯(☕)一计价方式，并正式(shì )将“实用(yòng )面(🚮)积(jī )”表(🤚)(biǎo )述(shù(🔢) )纳(nà )入(rù )法(fǎ )规(guī )。

其(qí )中(zhōng )规(guī(🍄) )定(dìng )，商(🛣)(shāng )品房(😊)(fáng )建筑面积由套内建筑面积和分摊的共(👇)有建筑(😉)面积组(🚂)成，套内建筑面积部分为独立产权(🕷)，分摊的(🎪)共有建(🤓)筑面积部分为共有产权，买受人按(🧛)照法律(🤖)、法规(🔐)的规定对其享有权利，承担责任。

在(📏)此之前(🦄)，由测量(🐾)师学会、律师公会成员组成的(de )督(❓)导(dǎo )委(🗺)员(yuán )会(⏬)对(duì )房(fáng )屋(wū )相(xiàng )关(guān )信(xìn )息(xī(👟) )公(gōng )布(🚵)(bù )时(shí(🎁) )间(jiān )表(biǎo )、售(shòu )楼(lóu )书内(nèi )容等实施细(🔆)则作出(🕙)了全面(👣)规定。

在楼书上，它们的位置、范围(🧣)会被清(💾)晰标注(🐳)出来，只是考虑到香港居住空间普(🛒)遍狭窄(🧀)，橱柜、(🎖)床通常会被置于墙壁内，看似并无(🛸)用途的(🔍)墙壁，还(😼)是被纳入实用面积。

有评论人士指(🐬)出：由(🏏)于这份(🐿)《住宅项目(mù )规范(fàn )(征求(qiú )意(yì )见(🎤)(jiàn )稿(gǎ(📓)o ))》是(shì )设(⛸)(shè )计(jì )规(guī )范(fàn )文(wén )件(jiàn )，无(wú )权(quán )越界(🉐)(jiè )染指(🛶)销售管理文件。

凡不按套内面积计价销售(🥟)商品房(🎨)的，由有(🍛)关部门责令改正，并依法予以查处(🛠)。

比如房(🏻)价统计(🤚)制度要调整，不然数据就会出现大(🕤)涨不可(🥢)比。