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古人有(yǒ(🏙)u )言：“家(🤐)之兴替(📧)(tì )，在于礼义，不(bú )在于富贵贫贱。

古人(🚷)有言：(⛸)“家之兴(🅰)替，在(zài )于礼义，不在于(yú )富贵(♐)贫贱。

他(👿)认为，根(🔫)本原(yuá(🚬)n )因是，作为宅基(jī )地制度改革(🎙)核心(xī(⛵)n )的有偿(📯)使用(yòng )制度和自愿有偿(cháng )退出机制(🍏)难以落(♈)(luò )实。

刘(🛄)俊杰称，过去常讲“以开放促改革”，但是(📉)在农村(🧠)土(tǔ )地(📴)改革这一领域(yù )，试点地方(fāng )做的还(🐢)很不够(💰)，相关制(🤔)度建设比(bǐ )较滞后。

同时，在封闭市场(👂)(chǎng )条件(📆)下，交易(✈)双(shuāng )方主要靠协商确(què )定价(🌝)格，这(zhè(⏲) )不但降(🐁)低了资(🥅)源(yuán )的配置效率，还(hái )有可能(🧣)因为价(🧐)格(gé )不(🕕)一造成矛(máo )盾和冲突。

一些(xiē )地方陷(🔌)入改革(😝)“内卷化(🐜)”困境

原(yuán )定试点三年(nián )，于2017年底结束(🉐)，后在多(♉)重因素(😱)的(de )共同作用下，延(yán )长至2019年底。

应以渐(📳)进性和(⬜)市(shì )场(🏜)化为基本取向(xiàng )

他说，“从面上看，短期(⛏)内(nèi )两(🏐)项改革(♏)不会发(fā )生太多交集，因(yīn )为(🔚)集体建(🤷)设(shè )用(🌉)地建设租赁住(zhù )房先期只在北京(jī(🕢)ng )、上海(🏖)等13个大(🌤)城(chéng )市试点，与(yǔ )集体经营性建设(shè(📈) )用地入(🛸)市改革(📲)试(shì )点地区大多不重(chóng )叠。